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　　11月11日，广西南宁市自然资源局网站公告一宗南宁市青秀区住宅地块，该地块编号为GC2021-086，位于青秀区东葛路以北、茅桥路以东，出让面积25786.73㎡（38.68亩），规划建筑面积77360㎡，土地性质为城镇住宅用地、零售商业用地，起价价3.86亿元，推出楼面价5000元/平米，竞买保证金为人民币7800万元。

　　南宁作为广西及西南地区重要城市南宁火灾最新事件南宁火灾最新事件，近年在西部大开发及“一带一路”陆海双通道的积极影响下南宁市GDP连续多年增长，2020年虽受疫情影响增速不及上一年，但值依旧创出新高，达到4726.34亿元南宁招聘网官网。产业结构变化趋势持续向第三产业倾斜，2020年第三产业占比扩大至65.8%，第三产业的持续完善为西南地区经济发展不断注入活力。

　　南宁市商品住宅库存方面，截止2021年10月商品住宅可售面积1001.52万㎡南宁火灾最新事件，环比下降1.2%，按照平均近6个月销售情况，出清周期为15.07个月，较上月增加1.7个月。按照市场供求周期来看，去化周期不足6个月为供不应求，去化周期6至18个月处于合理区间，去化周期大于18个月市场存在饱和供大于求；南宁市场存量持续保持在一定的合理区间，房产市场发展健康稳定南宁火灾最新事件。

　　土地市场2021年1-11月，南宁市青秀区共推出土地规划建面89.60万㎡，成交69.90万㎡，成交楼面均价2655元/㎡，成交土地出让金达18.56亿元，成交面积及金额较去年有明显下降，出现一定供应缺口南宁火灾最新事件。

　　11月11日推出的青秀区地块，该地块占地面积约2.6万平米，容积率＞1.5且3.0，建筑密度＞18%且28%，绿地率35%，建筑限高80米。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住用地。规划蓝线图中填充部分（位于地块西北角、西南角及东南角，用地面积约1953.73平方米）建设公共开敞空间（绿地或游憩广场）；另外地块需要配套幼儿园，位于东北角独立占地，幼儿园不纳入出让范围，设置独立出入口，班数需不少于21班南宁本地宝官网，规划建筑面积达到8586.9平方米以上，并补偿幼儿园用地GC2021-086地块竞得人92万元/亩。

　　地块交通条件上距离最近的公交站-茶花园东葛路口仅0.2公里，距离已通车地铁站-东葛路（3号线即可到达，交通日常通行十分便利。地块周边3公里范围内配建有省级以上重点小学逸夫小学、市级重点中学南宁市第十四中学等教育配套；医疗有三甲医院广西医大开元埌东医院南宁招聘网官网、购物中心苏宁易购(青秀万达云店)、贤宾湖公园等生活配套。地块附近未来还将完善佛子岭公园，周边生活氛围将进一步提升。

　　○周边生活氛围浓厚南宁本地宝官网，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级以上重点小学逸夫小学、市级重点中学南宁市第十四中学南宁招聘网官网、三甲医院广西医大开元埌东医院、购物中心苏宁易购(青秀万达云店)等生活配套。

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