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　　7月5日，南宁一套法拍房引发强烈关注，该房是大自然花园一栋465平方米的独栋别墅，起拍价为572万元。27名竞拍人，经过30个小时的激战，最终被女子梁某以2739.6万元拿下南宁市是几线城市，这也是南宁拍出的最贵单套法拍房。对于网友猜测该房地基下埋有金条的说法，法院予以辟谣。

　　据主办该案的黄法官介绍，该房原房主是陈某胜，是南宁泰富房地产开发有限公司（以下简称“泰富公司”）法定代表人陈某光的儿子。2018年7月，因资金周转，泰富公司向何某光借款1506万元南宁大学排名一览表，陈某光和陈某胜做担保。但借款后，该公司仅还款3万元。2020年底，经南宁仲裁委员会裁决：泰富公司归还何某光1506万元本金及利息，陈某光、陈某胜连带还款。该裁决生效后，南宁市中级人民法院指定该案由南宁市江南区人民法院执行，执行标的为2200万元。

　　据黄法官介绍，该栋别墅共三层半，五房两厅，装修豪华南宁最好的夜场招聘，有独立的私家花园，总占地约1.2亩，拍卖前一直由陈某胜的妻子彭某居住。该房虽登记在陈某胜名下，但彭某有一半产权。由于该房位置比较好，吸引了众多买家现场看房。27名竞拍人分别缴纳114.4万元保证金参与竞拍南宁市是几线城市，其中陈某胜的妻子彭某也报名参与了竞拍。

　　7月4日10时许，该套房在网上正式拍卖，评估价为816.38万元，起拍价为572万元。经过30个小时的激战，22万多人次的围观，于7月5日16时51分成交，梁某以2739.6万元拿下。每平方米价格近6万元，是南宁目前拍出的最贵单套法拍房。

　　梁女士称，自己家在大自然花园已有一套房南宁市是几线城市，家人很喜欢这个小区南宁市是几线城市，也看中了这栋别墅。她也注意到网上的传言。“地基下怎么可能有黄金呢。”梁女士说，买下该别墅为一家人自住，房款也是由全家人筹集，他们当日已付清房款。

　　据法拍领域资深业内人士称，在南宁，单套起拍价达千万元级的法拍房并不鲜见，但线年南宁市是几线城市，航洋国际城整层面积约为1800平方米的写字楼，以2722万元总价竞拍成交，系2015年以来总价最贵的法拍房，一度引起各方广泛关注。如今，大自然花园这套别墅法拍房以2739.6万元的价格，再次刷新南宁法拍房的竞拍成交总价纪录，被业内人士称为“南宁史上最贵法拍房”。

　　据广西破产管理人协会成员单位——北京浩天（南宁）律师事务所的副主任李华福律师介绍，法拍房的评估价是通过专业资产评估公司评估且参照当前市场价给出的，为了提高竞拍者的积极性与参与度，评估价通常相对市场正常出价略显保守。

　　某知名二手房交易平台的一名营销负责人表示，目前，大自然花园的独栋别墅挂牌价超过1000万元的屈指可数。在2021年7月，该小区一套总建筑面积为517.6平方米、市场评估价为1500万元的独栋别墅法拍房，曾以1840万元的价格竞拍成交。仅一年时间，同样级别的独栋别墅，其成交单价上涨超过40%，价格有些虚高。

　　7月6日，记者走访了东盟商务区的多家二手房中介门店，多家门店的店长均表示“这个成交价格高得有点离谱”南宁大学排名一览表。据介绍，近一年来，二手房市场成交低迷，大多业主都调低了挂牌价，大自然花园及周边小区挂牌在售的二手别墅，当前挂牌均价在每平方米2.5万元左右。即便是独栋别墅，也极少出现单价超过每平方米3万元的挂牌价。

　　与此同时南宁市是几线城市，多名高端楼盘的营销负责人表示，在当前市场情况下，主打洋房、合院、院墅等类似别墅概念的豪宅小区，其新房预售价格在每平方米3万元左右，超过每平方米5万元的可谓凤毛麟角。斥巨资购买大自然花园这类10多年房龄的老别墅，还不如花更少的钱购买依山傍水的新一代城市豪宅来得更实在。

　　7月6日南宁大学排名一览表，记者实地探访大自然花园时南宁最好的夜场招聘，一名业主说，她家的独栋别墅与上述提到的“南宁史上最贵法拍房”处在同一条道路上，是10多年前以400多万元的价格购买的，此前有朋友给她出价1500万元，但她不愿搬家，并没有卖。“小区位置很好南宁大学排名一览表，周边配套很齐全，南北各有一座公园，而且距离万象城也就一两公里，生活非常便利。”