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　　万科魅力之城主打住宅产品，但是自身规划有商业和学校配套，整个项目四期规划为纯商业南宁东方魅力还开吗，总体量有40万方，此外项目一期还规划有部分底商，目前一期已经交房入住，商铺也都在陆续开业。除了商业外，项目还有完整的学校配套，2014年11月15日魅力之城教育签约仪式举行，项目正式与官渡区幼儿园、东华小学、官渡六中签约，这三所学校均是公立性质，满足业主子女幼儿园至高中一站式教育需求。

　　万科魅力之城位于广福路东段，北接新亚洲体育城板块，南连新螺蛳湾商圈，周边配套完善。从项目至螺蛳湾商贸城只需几分钟的路程，新螺蛳湾作为大型小商品批发基地，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等各种所需。周边的新亚洲体育城也是集购物、餐饮、娱乐休闲、运动健身等为一体，能够为周边住户提供完善的配套项目距新亚洲体育城大概只需10分钟左右路程。此外，项目附近还有子君村商业街、新亚洲体育城星宇园商业等配套，生活方便。

　　魅力之城周边在建的项目不是很多，有领秀星辰园、双城际等。领秀星辰园位于魅力之城北侧，是新亚洲体育城第八期住宅项目，已经于去年年底整体交房，目前全现房在售，刚需户型为主。两个项目产品和价格相比均有明显的竞争关系，区别只是魅力之城精装交房，而领秀星辰园是毛坯。双城际位于魅力之城南侧，体量较小，只有1栋写字楼和2栋公寓南宁穿衣指数，两个项目产品可以形成互补，竞争不算明显。

　　万科魅力之城位于广福路与昆洛路交叉口处，靠近广卫立交，其四至范围大致为西至彩云北路，南临广福路，东临绕城高速南宁穿衣指数、北至云秀路南宁东方魅力还开吗，四周被道路环绕，出现很方便，项目距离地铁站新亚洲体育城站大概一公里左右，从项目门口即可坐公交到达，或者走路只需10多分钟的路程，乘坐地铁到昆明主城区和呈贡区都很方便。项目西侧为子君村欣景花园，北边为领秀星辰园、星宇园等，南边广福路对面为新螺蛳湾，周边无论是居住氛围还是商业氛围均比较浓厚。