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　　2021年已经来临，在新一年之计，济南各大楼盘也进入新的营销周期，是开仓放“粮”武汉东方魅力夜总会，还是进入盘点休整期？根据不完全统计，在1月份济南将有9个楼盘开售武汉东方魅力夜总会，对于传统的淡季来说，2021年楼盘之争已经在悄无声息中来临。

　　据贝壳新房不完全统计，1月济南预计有9家楼盘入市。其中，历城区推盘量占据了半壁江山，有4家楼盘预计加推，分别为旅游路金茂府、济南魅力之城、烯谷国际中心保利和唐悦色。

　　在1月开盘项目中没有公寓项目入市，都是住宅项目。在1月开盘项目中，济南将有3个纯新盘入市，分别是位于天桥区的远洋湖印都会、位于商河的银丰玺悦和位于槐荫区的新城时光印象，其余6盘都是老盘加推。

　　其中，备受购房者关注的纯新盘远洋湖印都会是远洋入济南的第三个项目，距离地铁2号线米南宁到北海的高铁票，交通优势非常明显。与此同时，位于济南槐荫老城区的新城时光印象，也是老城区的改善新盘，项目规划3栋住宅，附近有和谐广场、连城广场南宁到北海的高铁票、欧亚大观等大型商业综合体，是和谐片区少有的品质改善楼盘，与2020年12月30日成交的经十一路B4地块一路之隔。目前和谐片区已经成为老城区的供货主场，在经十路和经十一路沿线已经布局了远洋万和府、保利天禧、绿城诚园、阳光100、新城时光印象南宁到北海的高铁票、城投壹合广场、城投静悦府、中海汇德里、远洋B4地块项目等近十个楼盘。

　　从开盘项目的产品类型来看，1月预计开盘的项目产品类型多为高层、小高层，涵盖了刚需、刚改、改善等置业类型。对于想在春节前买房置业的人来说，可以多多关注。在本月预计开盘的项目中，刚需产品仍然占据了较例，像是新东站的济南魅力之城，预计推出16#的130㎡（四室两厅两卫）户型，该楼栋为18层小高，预计均价在14500元/㎡左右。

　　除此之外，位于神武片区的旅游路金茂府和唐冶片区的保利和唐悦色，以及章丘的泉山盛景，这些楼盘推出的户型都比较广泛，性价比也非常高。虽然新的一年新开楼盘数量不多，但这对于有置业计划的人群来说也可以轻松对比，把握时机做好新的置业计划，让2021年买房更轻松。

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　　根据济南市住房和城乡建设局数据显示，2023年11月21日济南新建商品房成交212套，较昨日减少6套，环比下降2.8%

　　根据济南市住房和城乡建设局数据显示，2023年11月20日济南新建商品房成交218套，较昨日增加72套，环比上涨49.3%

　　根据济南市住房和城乡建设局数据显示，2023年11月19日济南新建商品房成交146套，较昨日增加5套，环比上涨3.5%

　　进入2023年第47周(11月13日-11月19日)，济南新建商品房成交1719套，较上周增加121套，环比上涨7.6%

　　根据济南市住房和城乡建设局数据显示，2023年11月18日济南新建商品房成交141套，较昨日减少87套南宁到北海的高铁票，环比下降38.2%

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