南宁十大最烂物业南宁雍锦澜湾烂尾楼

　　据克而瑞数据统计显示，2020年青秀区成交均价为15943元/㎡，与发展势头强劲的良庆区拉开3000+元/㎡的差距，南宁房价天花板的地位不可撼动。

　　青秀区作为南宁的、经济、文化、科技中心，各项配套醇熟完善，宜居属性高。区内的东盟、凤岭北、凤岭南等板块都是热门的置业热区。

　　凤岭北，集结名校汇聚南宁雍锦澜湾烂尾楼、高铁经济圈、富人区、中央居住区(CLD)等标签，是南宁的热门置业板块之一南宁十大最烂物业。

　　而一直被人吐槽的商业方面也取得了新进展，华丰城爱琴海城市广场预计今年上半年开业，山姆会员店也有望在明年与大家见面。届时，周边居民的生活将更加的便利。

　　多个光环加身的凤岭北板块，房价当然也是十分傲娇，普遍在1.5万-2万+元/㎡，置业门槛可不低。

　　主要在售楼盘：吉祥凤景湾15000元/㎡，荣和公园大道华府18000元/㎡，轨道御珑壹号城14500元/㎡，万科城13500元/㎡起，大嘉汇·领秀一方15000-21000元/㎡，荣和云顶17000元/㎡，荣和公园大道23000-25000元/㎡等

　　凭借着西靠东盟商务区，南接五象新区的区位优势，以及青秀山公园、李宁体育公园等丰富的景观资源南宁十大最烂物业，凤岭南成为了众多购房者置业优选板块，房价普遍在1.3万-1.8万之间。

　　板块内的热盘保利领秀前城，在2020年南宁房地产商品房项目销量TOP20中，以73.91亿元和43.80万㎡的成绩拿下双榜第一，成交金额与第二名相差两倍之多，毫无悬念的成为了年度销冠。目前项目80-170㎡户型房源在售，参考价格13500元/㎡起南宁十大最烂物业。

　　除了保利领秀前城，板块内还有多个楼盘在售，譬如彰泰红18000元/㎡，翡翠时光14500元/㎡，大唐臻观22000-23000元/㎡，交投地产和顺园17000元/㎡等，想要置业凤岭南的购房者可作关注。

　　三岸板块被列入北部湾开发总体规划，欲打造“凤岭南三岸片区滨水休闲文化带”。以滨水居住为主，打造成集高端居住、文化教育南宁十大最烂物业、景观旅游、商业商务等功能于一体的城市综合新区。

　　凭借自身地理优势以及发展利好，三岸板块吸引了广源、彰泰、美的、龙光等一众房企进驻，整个南宁的DW项目中国铁建西派御江也诞生于此。

　　在售楼盘有：广源凤岭壹号院17000-23000元/㎡，龙湖盛天双珑原著23000元/㎡，彰泰凤岭江湾14000-18000元/㎡，龙光天曜12000-17000元/㎡。

　　而中国铁建西派御江此前放风价为4万一平，引发热议。目前项目产品还在筹备当中，最终售价几何，让我们拭目以待。

　　此外还有美的悦江府预计3-4月开盘，首推98-140㎡带装修房源，参考价格18000元/㎡起，敬请关注。

　　柳沙半岛三面环江，东接东盟商务区，经南宁大桥、五象大桥、英华大桥和葫芦顶大桥四座跨江大桥可快速通达五象新区和江南区，又有荔园山庄等“国宾”配套坐镇，位置得天独厚，优越无比。

　　板块内高端盘集聚，房价傲人，主力房价在1.8万元/㎡以上。目前主要在售楼盘有华发国宾壹号、阳光城江山璟原、保利君悦湾。

　　其中华发国宾壹号已进入尾盘销售阶段，库存不多，现有130-140㎡准现房在售，参考起价16000元/㎡，上车从速了。

　　东葛长湖路板块发展成熟，配套完善，既有青秀万达和绿地中央广场等大型商业综合体，也有地铁3号线轨道交通加持，加上新房供应量少，房价普遍在1.6万元/㎡以上。

　　目前在售楼盘有建发央著、龙光玖珑华府。其中建发央著在售87-143㎡高层毛坯房源以及叠墅产品，参考价22000元/㎡起。龙光玖珑华府在售101-135㎡三至四房毛坯房源，参考价15500元/㎡。

　　此外，板块内还有一个新盘龙光君御华府翰林待推，项目位于龙光君御华府西侧，价格尚未释放。不过项目地块楼面价达1.4万+，再加上周边配套完善，新盘价格应当不会低。

　　东盟商务区经过多年发展，已经形成以、文化南宁雍锦澜湾烂尾楼、商业为主的城市核心区，再加上会展航洋城、万象城等商业体在侧，居住、就业皆宜。

　　板块内目前主要有万科臻山悦以及财富广场·名门天境在售，其中万科臻山悦36000元/㎡起，财富广场·名门天境18000元/㎡。

　　仙葫板块由于区域发展尚未成熟，各项配套还有待完善，是青秀区最为低调的一个板块，房价也相对亲民，普遍在0.9万-1.3万元/㎡之间。

　　而天池山·中脊更是打出了7字头起的价格，项目绿化率高达46%，容积率仅为1.92，居住舒适度高，值得一看。