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“我买这套房的初衷就是给我女儿读书,当年女儿读四年级,本来想着两年后交房就能读旁边的中学,可如今我女儿都上大学了,都还没等来交房。”
简单交代一下,八桂凤凰城位于江南区友谊大道吴圩段,项目原规划占地300多亩,有商铺、联排别墅和高层住宅。
按合同约定,项目应在2016年12月交付给业主,但由于开发商的原因,资金链断裂导致楼盘烂尾。
按当初规划南宁哪里有小巷便宜,这里欲打造成商业风情街,上面住人,下面开商铺,所以整个组团没有任何围挡,陌生人可以随意出入小区内部南宁最火的酒吧排名。
大居哥走了一圈,90%的别墅是空置没人住的,其中不少房子一楼的玻璃窗已被人砸碎,大部分二三楼的玻璃窗不翼而飞。
通往小区的路两边早已是高过人的杂草,远远就能看到几栋黑灰色的烂尾楼静静的矗立在那里等着我们。
大部分楼栋框架已完成并封顶、有部分楼栋还没有落外架绿网,甚至脚手架都没来得及拆除,石灰池里凝固着半池石灰。
业主跟大居哥说,因楼盘烂尾多年,迟迟收不到房,在外租房又还要每月还房贷,早已心力憔悴,此趟与银行谈判的诉求就是要求停贷。
1. 认为建围墙是其中一位业委会代表个人单方面联系学校谈的合作,业主委员会并没有与校方联系过,建围墙也不是业主委员会的意愿南宁最火的酒吧排名,不能代表所有业主。
有的业主支持建围墙,觉得租出去弥补点损失总好过房子一直空着经常被盗,万一以后得证达到招商标准,再推到围墙也不迟。
一时间关于建不建围墙扯来扯去没个定论,由于两拨业委会代表人因意见不统一而对立,建议与校方合作建围墙的代表主动辞去业主委员会职务。
给出的理由是为了搜集办房产证所需申报材料南宁最火的酒吧排名,今后更好的对接政府部门,及在经开区开发物流仓储其他发展。
而整个项目总占地330亩,高层住宅和别墅一应俱全,总户数高达4000户,可以说是功能完善的大型社区。
在2010年拿地后,该项目开发商广西高英投资建设有限公司(以下简称“高英公司”)就于2012年高调开工,并宣称2014年整体竣工交付。
在开盘之初,八桂凤凰城也以“3字头”超低价吸引了大量的客户,一时间成为南宁销售最火爆的项目之一。
虽然后续断断续续开工停工,并交付了两栋高层住宅,但期间高英公司因资金链断裂南宁最火的酒吧排名,导致不断产生金融借贷、拖欠工程款等纠纷。
2018年12月18日,高英公司资不抵债,大量纠纷案件无法执行,因此该公司533名债权人提起执行转破产申请。
项目原本的势头还是很不错的,但由于建设需求,向社会筹集资金时,被某团伙的“高利贷”和“套路贷”渗入,就此深陷泥潭。
根据当时高英公司董事长的陈述,高英公司因开发项目急需资金周转,没有仔细权衡就跟草率地与一家融资公司签订了借款合同,借了一笔5000万元的资金。
不仅最终到手的借款有一大部分被当作“砍头息”,每个月还要偿还高额利息和本金。如果不按期偿还,就利滚利的计算。
但此前长期的高息压力,让高英公司举步维艰,甚至很多住宅和商铺都被拿去抵押,不仅无法备案,还涉嫌一房多卖。
当年的红日,步子迈得很大,多盘齐发,满大街都能看到红日江景、红日江山、红日学府、红日山湖的广告。
2010年地王被退,2012年交付项目无法通过验收,2015年红日学府、红日山湖部分工程原地烂尾。
虽然红日山湖停工的洋房部分,已于2019年复工并曾短暂重新销售,但红日学府烂尾的那一栋楼,仍然没有动静。
2018年,海丽世纪桃源更名为桃源湖居,重新开盘,项目工地也有了动静,但随后还是时常性的毫无动静。
然而,如今几个老别墅区,烂尾、空置、违建的别墅,随处可见南宁哪里有小巷便宜。没人管理的别墅小区,更是杂草丛生南宁最火的酒吧排名,成为一道伤疤。
你或许不知道南宁最火的酒吧排名南宁哪里有小巷便宜,如今朝阳商圈的丽原天际、国贸中心、环球时代、嘉和自由空间、大和平批发城、邕江一品等南宁哪里有小巷便宜,都曾有过烂尾经历。
但由于后来的政策突变,再加上南宁房地产还属于“摸着石头过河”阶段南宁哪里有小巷便宜,不少开发商资金断裂,就此出现烂尾。
八桂凤凰城项目问题较为复杂,开发公司破产后,由法院指定广西同望律师事务所(下称同望律所)作为高英公司的破产重整管理人。
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