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　　停止2023年10月，南宁商品室第库存量约684.29万㎡5.9万套（套均约116㎡），库存团体显现先降落后上升再降落的态势。

　　南宁宅地市场团体较冷落，央国企是拿田主力。排行榜中的10宗地块有6宗是央国企成交，此中有3宗为底价成交南宁征婚信息。2023年1—10月，宅地成交楼面地价均价最高为11206元/㎡，溢价率高达83.53%，可见关于优良地块的争抢仍较剧烈。

　　从南宁商品室第成交构造（按单价段）来看，10000～12000元/㎡产物占比最高，但近几年占比显现降落态势；其次是12000～15000元/㎡产物，占比逐年走高；第三的是8000～10000元/㎡产物，占比逐年降落；15000～20000元/㎡产物占比不竭走高，当前为15.5%；6000～8000元/㎡占比逐年降落，当前为7.5%；20000元/㎡以上产物占比仅5%阁下。

　　从南宁商品室第成交构造（按面积段）来看，100～120㎡面积段产物占比最高，近几年均超20%；厥后顺次是90～100㎡产物占比20%阁下，120～140㎡产物占比18%阁下，80～90㎡产物占比12%～14%，60～80㎡与140～180㎡产物占比均是10%阁下，60㎡以下与180㎡以上的产物占比均不敷5%南宁东方驿旅店南宁东方驿旅店。

　　当前南宁楼市团体均价最高的是青秀区，为15000～16000元/㎡；其次是良庆区，为12000～13000元/㎡；西乡塘区与江南区团体相称，在10000元/㎡阁下；兴宁区与邕宁区相对较低，为9500元/㎡阁下。

　　综上所述，2023年以来南宁楼市虽仍处于低位，但略有上升，有回暖趋向南宁东方驿旅店。当前南宁楼市政策处于宽松形态，出台多个信贷撑持政策，加快促进楼市升温。

　　据中指研讨院数据显现，2023年1—10月，南宁商品室第市场的供给量、成交量别离是283.14万㎡、346.20万㎡南宁东方驿旅店南宁征婚信息南宁征婚信息，估计整年的供给、成交将超越2022年，显现回暖趋向。成交均价为11942元/㎡，迫近2019年的11513元/㎡，较2022年降落409元/㎡南宁征婚信息，降幅3%阁下，呈现以价换量的市场特性南宁征婚信息，市场所作相对剧烈南宁征婚信息。