东方魅力夏昆明魅力之城公租房南宁夜店万科魅力之城二手房

　　紧接着，龙岗、东葛路、三岸等板块多幅地块出让南宁夜店，地价不断刷新。三岸一幅地块还拍出“1.5万+”的楼面价，一举刷新南宁“面粉价”，据说未来至少要卖到2.5万+。

　　或许，这样的价格放在五象、青秀不是什么稀奇的事，但是放在刚需盘居多的西乡塘，概念就不一样了！

　　有人说这样的价格太贵了，也有人说这价格是城西抄底价！更有人称这个项目是城西最甜的那颗“西香糖”。

　　一个五里亭市场，美味了一座城的胃。曾经想要买到新鲜又实惠的蔬菜水果，人们第一时间想到的就是五里亭蔬菜批发市场。

　　然而，随着南宁旧城改造的推进，五里亭市场面临拆迁出让南宁夜店。曾经的“便民菜市”摇身一变成为如今的住宅项目——洋浦星。

　　从拿地、亮相、销售昆明魅力之城公租房南宁夜店，洋浦星都备受人们关注。也正是这样万众期待的项目，给了人们一个又一个的“Surprise”。

　　据克而瑞广西区域统计，6月份西乡塘商品住宅均价为11141元/㎡。而区域内在售楼盘主力价在1.1万~1.2万元/㎡，个别项目甚至打出“9”字头。部分楼盘售价虽然达到了1.3万~1.4万元/㎡，但多以精装为主。

　　每个开发商在拿地前，除了对地块的信息、周边配套等信息了解外，还会对城市的政策、发展趋势做详细了解。

　　整体向东，重点向南的城市“外拓”发展规划，令青秀的三岸、五象新区的五象湖、五象南等新兴板块崛起。

　　曾经遍地黄土的五象新区，变身南宁高端写字楼、住宅聚集地；曾经人们看不上的仙葫昆明魅力之城公租房，摇身一变成为高价地频出的三岸，板块内1.5万+楼面价更是刷新南宁记录。

　　但是大家可以发现东方魅力夏，无论新区如何扩张，老城区的核心位置却很难撼动。所以在城市外拓的同时，南宁也把城市更新的“旧改”纳入重点工程。

　　如：曾经的五里亭菜市——洋浦星、西园饭店——华润置地西园悦府、凤凰纸厂——龙光玖誉城等都是旧改项目，这些楼盘最高卖到2.2万元/㎡。

　　对比城市外拓进程，南宁的内改还属于起步阶段，有很大潜能还未凸显。而对比新兴板块2万+的房价，洋浦星13826元/㎡的价格，绝对是抄底价！

　　在这里，消费娱乐有太多的选择，农院路、南宁百货大楼、时代天骄、碧园商业广场等，穿过一个马路就能达到。

　　你会发现，从洋浦星出发，出门不远处就是地铁1、5号线交汇的广西大学站，轻松到达南宁各大城区。

　　倘若开车，一脚油门南行上清厢快速路，便可连通西乡塘、兴宁、青秀。明秀西路往南直行，穿过中兴大桥便可到达江南。无论是在哪个区域上班，周边都有多种出行方式可选。

　　在教育方面，周边有以广西大学为首的多个高校环绕，还有第三十六中、五里亭第一、第二、第三实验小学等学校汇集。

　　此外，洋浦星自身规划有一个12班的幼儿园及24班的小学。小学则引进衡阳路小学教育体系，师资力量雄厚。

　　如今快速推进的大手笔规划，都正好到了亟需迭代升级的时刻东方魅力夏。人们对于居住的要求提高，也发出对产品进阶的需求。

　　板式户型结构有面宽大昆明魅力之城公租房，进深短的优势。一般户型格局南北通透，室内阳光充足，可以通过自然通风形成对流。

　　对比西乡塘楼盘中，常见的塔式、碟式户型等结构，板式居住舒适度更高，是老城区不可多得的改善产品。

　　比如，通过十字中轴经景观线打造归家场景，将各个功能空间依次排布在不同区域内，营造隆重的归家仪式感。

　　呈现的不仅是景观，还有社区生活的场景南宁夜店。有全龄运动乐园、双游泳池、全地形跑道、邻里共享中心等，满足全龄段的日常休闲。

　　此外，项目规划的邻里中心无疑是最大的惊喜。大V君认为，它不仅是小区的配套这么简单，也可以看作是洋浦星对于五里亭蔬菜批发市场致敬和延续。

　　虽然五里亭批发市场经历了从“惠民菜市”到“城市中心住宅”的蜕变，但人们在居住之余，依旧可以在这里买到新鲜、实惠的瓜果蔬菜。

　　目前，洋浦星主推90、99㎡三房、118南宁夜店、127、130、135㎡四房户型，户型整体以刚改、改善为主。

　　据大V君了解，项目毛坯备案价虽然在13826元/㎡。但前段时间，举行内部认购项目放出的价格仅1.25万元/㎡，折扣力度令人震惊！

　　此外，诚意登记后的购房者，买房后还能享受10万元/个购买产权车位万科魅力之城二手房。对比西乡塘周边产权车位14万~17万元/个，非产权车位10万元/个。

　　当房子的附加值不断增多时，房子价格其实只是其中的一部分，而所享受的核心地段、交通便利、教育配套、商业资源等是一个长期受惠。

　　对于长期居住、工作在这里的人来说，西大板块醇熟配套、便利交通、生活成本低等优势，难以割舍。倘若想继续在这置业，洋浦星会是个不错的选择。

　　即便是工作单位并不在西乡塘，而是其他城区。那么，洋浦星双地铁、可快速通达全城的优势，可节省了不少交通出行和生活成本南宁夜店。

　　此外，老城区人口密集，有很大的租房、住房需求，房子更容易出租或出手，收益相对稳定，对于投资客来说在这投资更有保障。

　　本周六（8月1日）洋浦星即将开盘，推出10号楼90~135㎡毛坯三至四房板式户型万科魅力之城二手房。据了解，项目本次开盘价格仍有很大“惊喜”，现在诚意登记还享95折优惠。