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　　据统计，2025年轻秀区将迎来最少10个新项目入市，散布在凤岭北、凤岭南、埌西、东商区、三岸、仙葫等板块魅力南宁。

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　　据我们统计，本年良庆区7盘次要集合在五象湖西、蟠龙&总部基地、大沙田和良庆大桥南板块。不外多数以2022-2023年拿地为主，仅盛邦GC2024-056地块和悦恒天润城是客岁拿地，或本年开卖，此中盛邦GC2024-056地块已完工建立，估计做第四代室第；而悦恒天润城也已完工建立、都会展厅也已开放，估计5月面市。

　　据开端统计，今朝已有华宏云墅、麒麟天樾、恒力锦春里魅力南宁、恒力书香锦宸、盛邦G2024-056、广旅GC2022-060等项目将打造第四代室第。

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　　此中，备受存眷的必定是新规下的楼盘——第四代室第项目。各大品牌房企“卷”产物，因而本年是第四代室第发作的元年。

　　另外一个则是位于埌西板块的恒力锦春里，三美黉舍四周，仅7.66亩，打造建3栋楼，建面约150-200㎡的四代室第产物。

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　　此中，位于长月巷的邦泰藏玥，邦泰团体估计投资5.1亿建2栋室第楼，产物为200㎡以上豪宅，估计下半年面市；

　　从地区来看，新盘集合最高的是青秀区，共约10盘；其次为良庆区，共约7盘；兴宁区则有5盘；江南区4盘，西乡塘区3盘

　　别的，我们能够看到，本年轻秀区的10个项目中，有一半以上是原方案2024年表态的项目。此中，就包罗祖龙乾水湾，不外值得留意的是该项目2023年已完工建立，估计春节前团体封顶，意味着项目行将以准现房入市。

　　此中包罗了两个第四代室第项目——麒麟天樾，凯誉汇&鑫恒楷联手打造的项目，位于凤岭南林里桥魅力南宁南宁科技馆开下班夫，占地25.6亩，项目最快2玉轮相，五一开售。

　　本年西乡塘区有华宏云墅、北湖央境、麒麟云樾等3个项目，都是客岁新拿的新项目，面市最快的将是华宏云墅，南宁第四代室第项目，建面约98-135㎡产物。

　　江南区4个新盘，次要以客岁拿地的项目为主，如：麒麟云邸、恒力书香锦宸及凯誉汇&鑫恒楷GC2024-074地块南宁科技馆开下班夫。此中恒力书香锦宸是平阳村二五九队片区城中村革新项目首个商品房项目，将打造第四代室第，建面约88-140㎡产物，估计五一面市。

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　　兴宁区有5大新盘，此中恒力宸望、邦泰揽境两大旧改项目或最快表态。据我们理解，广西恒力地产团体开辟的，位于望州路北三里的恒力宸望已开工建立，产物为80-120㎡，估计3月份表态。

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　　本年良庆区能够重点存眷的是位于蟠龙板块的鑫恒楷·汇悦台，现已封顶或将现房贩卖，产物为130-250㎡。

　　而位于会秀路的邦泰藏玺，邦泰团体投资3.4亿，建4栋低层室第楼魅力南宁、2栋多层室第楼，估计下半年面市。

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