北海旅游攻略南宁市城区地图中国旅游地图福州旅游攻略

　　人字拖、麻包袋，不是拆二代，就是房东或包租公。“他不是小区的，小区却是他的”。开发商都是欠债大户，没啥好羡慕的，真正让人羡慕的是包租公。

　　包租公哪里都有，真正“神级”包租公，大隐于市。你视而不见，甚至瞧不起的，别人的财富与你的差距，可能比民族大道还长。

　　今天，大V君就用大数据和大家聊聊南宁楼市的“鄙视链”。我们买房，青秀≥五象＞西乡塘、兴宁、江南。是不是这个逻辑？

　　第七次全国人口普查数据显示，截至2020年末，南宁主城区常住人口597.7万人，而西乡塘区占全市常住人口数约19%，是南宁*人口大区。

　　西乡塘还是南宁*个进入有三条地铁线穿梭的区域，也是广西高等学府聚集的高地。辖区西大商圈南宁市城区地图、朝阳商圈等是南宁人气*足的地方。

　　都说房地产南宁市城区地图，远期看人口。人口情况，一直被认为是评判一个区域发展潜力的重要因素福州旅游攻略。从数据看福州旅游攻略，相比其他城区西乡塘的供求比一直是较低的，常年在0.8左右。

　　住宅投资看预期南宁市城区地图，有城市中心和副中心规划的地段，住宅价值快速飙升。投资公寓和商铺福州旅游攻略，则看区域人口密集度和商业快速成熟度。

　　曾经“一铺养三代”，但在现在的经济环境下，我劝你买商铺或公寓要谨慎。不能盲目，两个关键点你得看：

　　看数据就不难理解，西大板块为何低调却又依然能成为投资的顶流之一。在楼市，很多人会灌输未来预期，而西乡塘看现在就足矣南宁市城区地图。

　　西大板块中国旅游地图，则是市场需求*旺盛板块之一。这里的西大商圈有南宁百货、时代天骄、农院路等，人流量涌动。

　　地铁1、5号线交汇，广西大学、广西财经学院等高校林立，每年都有大量的高校毕业生的租房需求以及学生消费需求。

　　天时已到。去年3月政府发布公告，火车站旧改片区规划约5000亩，并明确提出轨道TOD综合开发思路福州旅游攻略。

　　谁在“时代风口”上？大V君查了又查，发现北大珑廷简直是“天选之子”，正好在火车站旧改片区与大学路商圈交汇的核心范围。

　　北大珑廷的“运气”不是一般的好。西乡塘的西大板块早已开始“挤牙膏”式供地。2010年至今，只亮相了4个住宅盘。

　　建发鼎华北大珑廷，则是板块内为数不多的在售楼盘之一。这意味着，你想在西乡塘发财，不得不选北大珑廷。

　　占据C位的北大珑廷，买他就躺赢？不一定，不是谁都有能耐啃下这块肥肉的，还要看建发的商业运营能力。

　　原来北大珑廷的北大国潮商业样板段开放，吸引了众多市民围观。项目瞬间化身*in打卡地，未来的商业景象提前呈现。大家看到自发来到的汹涌人流，那都是“钱流”呀！

　　北大珑廷占地约88亩，规划10栋高层住宅、4栋公寓以及商业写字楼，将打造商住寓为一体的城市综合体。

　　未来将引进国内外知名品牌入驻。目前已经有麦当劳、小九九酒馆、美特斯邦威等十多家商家意向入驻。

　　很多中产阶层人士发现，你还没有老，可能“棺材本”就被“啃”光。三胎在路上，很多人听了瑟瑟发抖。

　　如果你是个有余钱的“中产”，不得不思考通胀和养老的问题。老了，今天这点养老金够用吗？生病找谁要钱？如果你还想去旅游，谁给你盘缠？

　　在不确定的时代，想有一个有尊严和无忧的老年，你必须要有“3个能给你赚钱的儿子”，老大生活费，老二医疗费，老三旅游费。

　　目前，北大珑廷C栋轻公寓面积约31~40㎡，层高5.09米，买一层享两层。功能非常强大，售楼部就有5个不同的样板间。

　　约40㎡户型中国旅游地图，5.09米层高，面宽3.2米，可隔做两层，实际使用面积超60㎡。一层进深8米中国旅游地图，二层进深*可拓展至10.3米北海旅游攻略，可改造为双钥匙，做两房或三房。

　　另外，约56㎡的户型，动线设计合理福州旅游攻略，卫生间实现干湿分离。同样5.09米层高，空间更舒适，也可以实现更多的可能性。

　　可做办公空间，工作室北海旅游攻略、待客室自由安排。自住可隔成3房，居住空间足够宽大。无论作为办公空间还是过渡自住或出租，功能性很强。

　　当然，投资还要考虑租金回报率。在沈阳路附近，沿路空置的商铺并不多，但人气不少。据安居客数据，50㎡以下的商铺，租金普遍在1.1万~1.6万元/月，也有高达2.5万~3万元/月的。

　　而周边单间或公寓的租金普遍1800~2500元/月。以这个租金来计算，北大珑廷的毛坯公寓“7”字头，商铺“1”字头起中国旅游地图，估计租金回报率能达到7%，甚至更高。

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