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　　原标题：【税收宣传专栏】重要公告 ▌国家税务总局南宁市税务局关于调整 南宁市房产交易涉税业务的通告

　　为进一步压缩不动产登记办理时间，减轻群众办事负担，自6月10日起，我局对南宁市范围内所有县(区)房产交易涉税业务受理模式及地点进行调整，在6月10日调整前已受理的房产交易涉税业务仍在原受理税务机关办结。现将有关事项通告如下：

　　1.人工办理：为解决群众办事往返跑的问题，南宁市税务局与南宁市自然资源局在全市设立11个联合受理点(地址详见附件1)，将不动产交易业务从全市各办税服务厅调整到联合受理点进行办理：

　　2.自助终端办理：为方便群众自助办税，南宁市税务局在联合受理点及部分办税服务厅放置了房产交易自助终端(地址详见附件2)，纳税人可通过终端设备自助办理以下房产交易涉税业务：

　　(1)个人购买增量房(未在房产局进行新建商品房合同网签的增量房、公有住房、市场运作房、保障房、经济适用房除外)。

　　(2)个人存量房买卖(未在房产局进行合同网签或未在“邕e登”平台或手机APP、不动产部门的自助综合机进产交易在线登记的存量房除外)。

　　3.线上自助办理：税务部门及自然资源部门通过多种线上渠道提供不动产交易办理服务，纳税人可在线)个人购买增量房(未在房产局进行新建商品房合同网签的增量房、公有住房、市场运作房、保障房、经济适用房除外)，可通过“爱南宁”APP、“南宁税务”微信服务号进行办理。

　　(2)个人存量房买卖仙山旅游风景区，可通过“爱南宁”APP、“南宁税务”微信服务号、“邕e登”网站或APP任一渠道进行办理。

　　(3)个人房改房土地出让金涉税业务，可通过“南宁税务”微信服务号、“邕e登”网站或APP办理。

　　企业购买房产(含增量房及卖方为个人、买方为企业的存量房)的涉税业务，调整到联合受理点进行人工办理。

　　“多证合一”营业执照所载住所或税务登记地为南宁市的企业，出售房产涉税业务调整到11个联合受理点进行人工办理。

　　“多证合一”营业执照所载住所或税务登记地不在南宁市的企业，需到房产所在地主管税务机关办税服务厅人工办理出售房产涉税业务。

　　被拍卖房产坐落不在市区的，在房产坐落地的县区联合受理点人工办理。三、房产交易涉税信息查询业务

　　(一)完税凭证的开具时间为2015年9月1日及以后，纳税人遗失完税凭证需要查询涉税信息，可在南宁市任一办税服务厅进行人工办理，或登录广西壮族自治区网上税务局自助查询。

　　(二)完税凭证的开具时间为2015年9月1日之前的查询涉税信息业务，纳税人遗失完税凭证需要查询涉税信息，在原开具完税凭证的税务机关办税服务厅人工办理，其中原广西地方税务局直属分局、原南宁市地方税务局直属一分局和原南宁市财政局契税所开具的完税凭证到南宁市青秀区税务局(园湖联合受理点)进行人工办理。

　　(一)在办税服务厅缴纳税款的，退税业务在原开具完税凭证的税务机关办税服务厅人工办理，其中在原广西地方税务局直属分局、原南宁市地方税务局直属一分局和原南宁市财政局契税所开具完税凭证的房产交易退税业务请在南宁市青秀区税务局(园湖联合受理点)办理。

　　(二)在线上自助缴纳税款的个人纳税人，其退税业务在原开具完税凭证的自助机所属主管税务机关办税服务厅人工办理。

　　(三)在不动产联合受理点前台人工缴纳税款的，按照“谁征收谁受理”的原则，个人和企业纳税人的退税业务均在原开具完税凭证的联合受理点提交材料人工办理北海必去8个景点。

　　(四)无纸化退税上线后，纳税人可通过网络上传退税资料申请退税，各局安排专人负责做好辅导纳税人自助申请退税业务。

　　南宁市良庆区玉洞大道33号C座3楼；市内可搭乘220路、15路北海必去8个景点、21路、117路、48路到市民中心-公交车站；地铁3号线五象湖站附近

　　南宁市江南区星光大道13号巨隆大厦；市内可搭乘1路、5路区间、9路、21路、31路到星光淡村路口站；地铁2号线米

　　南宁市青秀区滨湖路80号；市内可搭乘68路、74路、76路、B11路、B17路到滨湖长湖路口站；地铁3号线滨湖路站附近

　　南宁市青秀区园湖北路37-1号房产大厦；市内可搭乘1路、B37路到建政园湖路口站，12路、85路到建政路东站

　　南宁市良庆区玉洞大道33号C座 3楼；市内可搭乘220路、15路、21路、117路、48路公交车到市民中心-公交车站；地铁3号线五象湖站附近

　　南宁市江南区星光大道13号巨隆大厦；市内可搭乘1路、5路区间、9路、21路北海必去8个景点、31路公交车到星光淡村路口站；距地铁2号线米

　　地址：南宁市青秀区滨湖路80号；市内可搭乘68路、74路、76路、B11路、B17路公交车到滨湖长湖路口站；地铁3号线滨湖路站附近

　　南宁市青秀区园湖北路37-1号房产大厦；市内可搭乘1路、B37路公交车到建政园湖路口站，12路、85路到建政路东站

　　南宁市西乡塘区衡阳西路11号；市内可搭乘8路、13路、31路、52路、61路公交车到衡阳友爱路口站；距地铁1号线米

　　南宁市兴宁区济南路120号；市内可搭乘69路、605路、606路、801路、B10路公交车到华东朝阳路口站；地铁1号2号线到火车站

　　南宁市江南区壮锦大道39号绿港国际中心政务中心；市内可搭乘W7路到合浦高岭路站，113路、W1路、W7路到合浦国凯路站

　　南宁市青秀区仙葫大道221号；市内可搭乘87路、105路秀山自驾游景点大全、701路、703路公交车到邕宁区工商局站

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　　南宁市民族大道108号；市内可搭乘6路、16路、25路北海必去8个景点、39路、42路、43路秀山自驾游景点大全、56路、72路、76路北海必去8个景点、79路、87路、90路、121路、213路、609路、701路秀山自驾游景点大全、704路、706路北海必去8个景点、B206路、B47路、D18路、D9路、G1路到民族会展中心站；地铁1号到会展中心站