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　　今年以来，南宁房屋租赁市场进入了持续繁荣期，房租稳步上涨，市场需求保持旺盛。进入11月后，这一发展态势依然得到了延续。业内人士表示，近年来南宁房屋租赁市场需求量每年增幅在10%左右，但今年则达到了20%南宁国贸中心a座。需求量猛增带来了房租的稳步上涨，同时使部分小区出现了一房难求的局面

　　“今年房屋租赁市场最明显的特点是房租一直在涨福州爱琴海购物广场，高品质房源奇缺。”11月3日，记者走访南宁各城区的房产中介公司时，不少置业顾问都这样表示。

　　在江南区普罗旺斯小区里，一家房产中介公司的置业顾问黎先生表示，他在该公司工作了一年多，令他印象深刻的是，进入今年以来，普罗旺斯及周边小区的房租几乎每个月都在涨，且涨势惊人。黎先生介绍，普罗旺斯小区一套两房一厅带家具的精装房，年初时每月房租在1500元左右南宁批发市场在哪里，如今已经涨到了每月约2000元；一套三房一厅带家具的精装房年初每月房租在2000元左右，如今已经涨到了2500元左右。

　　令这位置业顾问感到诧异的是南宁国贸中心a座，即使房租涨到了这一水平，该小区的每套房源都有十余人甚至是数十人在排队预约等着看房。不过跟精装房的火爆需求相比南宁批发市场在哪里，简装房的受追捧程度则低了不少。

　　走访中，记者发现在兴宁区狮山公园附近，以及青秀区东盟商务区一带的部分小区里，均出现了与江南区普罗旺斯小区相似的情况。不少置业顾问感叹，租客增多后，不少房东也趁机抬高房租，使租赁市场租金水涨船高。尽管接近年底，但照此情景，南宁房屋租赁市场的繁荣似乎还能持续一段时间。

　　11月4日中午，记者在租房网上找了多个当天发布的普罗旺斯小区及旁边新兴苑、汇东星城9058元/平方米[江南]汇东星城974套在售等小区的精装三房房源，并当即联系置业顾问。这些置业顾问表示有些房源刚发布不久就被人租走了，部分租客甚至直接提现金去租房。

　　辉煌置业董事副总经理刘喜介绍，该公司的市场调研数据显示，去年南宁房屋租赁市场需求量的增幅在10%左右，但今年这一增幅达到了20%南宁批发市场在哪里，他认为需求量的猛增，是导致部分小区出现一房难求现象的主要原因。同时刘喜表示，房源紧缺的现象，多是发生在一些大型小区的高品质房源上，主要还是房源匹配度与租客心理预期出现差距的问题。一些特定人群对这一类型房源的需求比较强烈，但中低端房源的供需关系则相对平衡。

　　南宁江山地产陈经理认为，在租赁市场需求量猛增的同时，相应的供应量却未能跟上。尽管今年南宁新增不少楼盘，但其中有相当一部分离市中心较为偏远，相应的生活配套还没健全，不大容易租出去。相应离市中心比较近、生活配套较为健全的小区房源，供应量就显得比较有限南宁批发市场在哪里，这类房源的房租自然就比较贵福州爱琴海购物广场。此外，物价持续上涨也是房租上涨的一个重要原因。