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　　但大家有所不知的是，今年是金湖广场更名的第10年，别人改名是往好的方向走，但金湖广场的改名就像改命一般，由盛转衰。

　　明明处在南宁开发最成熟的埌东板块，地王大厦、金源CBD等地标林立，这么繁华的地段，而金湖广场却宛如空城。

　　来到金湖广场，不夸张的说，这与繁荣完全不沾边。虽然标配设施基本都有，如太空飞碟、音乐喷泉、旋转水池等南宁皮具批发市场，但已经停止运营。

　　除了常驻的老面孔人人乐超市和家电城外，在营业的商铺不超过30个，大多是打特价的服装、鞋类商铺，只在商场的一个部分。

　　头条君向还在营业的老板们了解到，其实，这里6南宁哪家眼镜店好、7年前还是非常热闹的，但现在就不可同日而语了。这几年，客人越来越少，商铺基本上只出不进。

　　据了解，这里最小20㎡的铺面南宁最大批发市场，一个月租金500元左右，物业费一个月1000多元。如果真的想租，店铺的老板还能给出更低的价格转让。

　　其实，老板们也很无奈，商品还没卖完南宁皮具批发市场，拿去别的地方根本没人看，大部分都是抱着卖完就走人的想法。

　　南宁书城里，有很多家长带着孩子一块来买书的，不过，头条君发现南宁书城五、六、七楼推出了转租广告，还免去转让费，看来空置率不低。

　　地王大厦，同样是南宁的地标，是很多旅客必定会来的地方。最近，云顶观光的折扣套餐一直推出，可以看出受疫情的冲击不小，售票处有点冷清。

　　梦之岛·水晶城的停车场停满了小车，外面的小摊贩一直没闲着。特别是其丰润家超市，与金湖广场的人人乐超市相比，人气可以说是云泥之别。

　　这一圈走下来，或多或少能感受到，这里隐隐有了些衰败的迹象，但偏偏只有金湖广场如此冷清，好几年前还是流量王，现在怎么空成这样？

　　广场的起点非常高，是南宁市第一个以生态休闲功能为主，将地面景观广场与地下商场融为一体的大型商业广场，在2004年10月建成并投入使用。

　　不过，随着五象新区的开发，很多游客以为五象广场就是五象新区，南宁政府部门为了方便区分，在2010年11月18日改回了“金湖广场”。

　　作为南宁标志性建筑之一，金湖广场曾经风靡一时南宁哪家眼镜店好，说夸张点，但凡是外来南宁旅游观光的游客，必到金湖广场打卡。

　　南宁的很多活动都是在这里举办，广场里的商铺也不缺客源南宁哪家眼镜店好，商品周转速度非常快，隔几天就要进货一次。

　　一是把五象雕塑、太空飞碟进行别有用心的“解读”，相关部门为了打击，把五象雕塑隔了起来，不让聚众，间接影响了广场的人气。

　　因为周边道路及地铁1、3号线的建设，施工围挡很多，去人人乐超市就像走迷宫一样，想去的人自然就少了。

　　2004年南宁哪家眼镜店好，首届中国-东盟博览会在南宁举行，2年后，南宁“整体向东，重点向南”发展方向确立，金湖广场正好在第一个风口上。

　　接着，金湖CBD又或者说是埌东CBD找准时机，一跃而起，地王国际、金源CBD等写字楼纷纷涌现。

　　2007年南宁哪家眼镜店好，埌东开发初具规模，南宁市文化中心向东拓展，商务圈开始增加，以金湖广场为中心的商圈逐步形成。

　　这里聚集了自治区党委、南宁市政府、区税务局等行政办公部门，移动、联通、电信三大巨头，还有金源CBD、南宁书城、亚航财富中心、东方曼哈顿等南宁最大批发市场。

　　另外，各大金融机构纷纷驻扎于此，华夏银行、兴业银行、光大银行、中国银行、农业银行等，妥妥的金融中心。

　　金湖广场商圈发展已经十分成熟，人流量、商业潜力是非常大的。这里是南宁地铁1、3号线的唯一换乘站点，经历过上下班高峰期的人都懂的。

　　这么多的写字楼，地铁商业街、梦之岛水晶城等商业支撑，独独少了金湖广场的精彩，对其板块来说，就像缺了一角，非常可惜南宁最大批发市场。

　　金湖广场商圈一跃而起时，房价也跟着飞跃了。2006年房价还是3字头，短短5年间，飙至1万+。

　　但随着金湖商圈开发趋于成熟，目前已经没有新盘在售，主要以单位房和早期地产开发的二手房为主，价格甚至还爬上了南宁二手房价的巅峰。

　　都说商业配套一直是购房者置业选择地段的重要参考因素之一南宁哪家眼镜店好，金湖商圈的配套一直是顶配，但缺了这个大个商业，竟然没影响？

　　值得一提的是，根据今年学区划分，南湖国际广场小学地段由之前的埌东小学，变为滨湖路小学，其二手房挂牌价猛涨5千。

　　随着南宁城市发展，东面从单一商圈到多商圈鼎立，其他商圈都在适时壮大，而金湖广场没有遇强则强，还在改名之后，逐渐衰败。