土拍快讯 抚宁近7万方延期宅地成交 由外来房企底价138亿摘得

　　乐居买房讯01月14日，秦皇岛市自然资源和规划局发布1宗挂牌出让国有土地使用权成交公示，位于抚宁区编号为2021-13地块由山西信泰房地产开发有限公司以底价13782.18万元成交，涉及土地面积约3.45万㎡，成交楼面积1995元/㎡，值得注意的是该宗地块原定于2021年12月16日摘牌，为再上架后成交地块，首次同日挂牌地块中还有四宗同样位于抚宁区的宅地在去年12月流拍后暂无新消息传出。

　　山西信泰房地产开发有限公司成立于2006年03月16日，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发；销售建筑材料（不含木材），五金交电，房地产经纪服务、网络信息咨询服务。曾开发建设山西朔州金山怡园小区，2021年7月住建部申请延续一级资质专家评审待定的 房地产开发企业。

　　成交地块位于抚宁区天马大街以南、南商业街以北、长征路以西，宗地面积34541.81㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积为69083.62㎡，绿化率≥35%，建筑密度≤25%。

　　地图显示，该地块位于抚宁城区内，北侧为骊城第一小学，周边配套资源丰富，在售楼盘主力产品为洋房和小高，均价在7500-8200元/㎡区间。2021年12月，河北省招标投标公共服务平台发布秦皇岛市抚宁区骊城第一小学（西校）改扩建工程总承包公告。为提升城市形象、改善人居环境，所在抚宁通用机械厂片区曾列为抚宁区政府2020年二十大民生实事启动拆迁工作。随着小学扩建和安置房新建完成，片区将迎来人居环境全新改善。

　　此外，成交地块挂牌公告规定：应满足秦皇岛市海绵城市专项规划指标要求，新建居住用地的海绵城市建设年径流总量控制率应≥75%，年径流污染削减率（SS）应≥50%。建筑面积大于5万平方米的住宅小区按照不低于一星级以上绿色建筑标准进行建设；装配式建筑按照不低于地上建筑面积40%配建；18层以下和18层以上的逆向18层应当安装太阳能热水系统。