广西楼市2016年广西房价楼市限购政策细则（全

2016年广西房价楼市限购政策细则（全）

南宁市住房保障和房产管理局对发布：10月1日起，南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房(含商品住房、二手住房)资格审核条件，购房人在本市范围内购买住房及办理相关合同备案、房屋登记业务时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。

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7.促进经济结构调整及土地节约集约利用，引导个人合理住房消费。

2016-2017年全国31省社保缴费基数及城镇居民医疗保险报销比例一览表（汇总）

6.对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的，既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系。

随着上半年一线城市房价楼市暴涨，国家为了稳定各地房价，相继出台了限购房政策，对于要买房的市民们?限购房政策2016的出台起到调控作用了吗?广西房价如何走势?广西房价楼市是否已经稳定?2016年限购房政策对广西房价楼市有何影响，本文为你解读。

2016-2017年全国各地房价楼市限购政策细则解读(汇总)

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2.个人所得税优惠政策的调整内容为：

3.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

“按照国家房地产市场分类调控，结合南宁当前房地产市场健康平稳的实际状况，为进一步简化程序，提高服务效率，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，我们做出这样的决定。”南宁市住房保障和房产管理局局长黄成表示，在简化购房资格审核条件的同时，南宁将继续密切关注房地产市场发展动态，加强市场的监督和管理，确保房地产市场持续健康平稳发展。

5.在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之间(含9月30日)已经出售住房且目前尚未购置住房，并自出售住房之日起一年内重新购房的，仍可享受原优惠政策。

2015年1-8月，南宁市区新建商品房成交面积381.18万平方米，同比增长1.15%;其中新建商品住房成交面积331.95万平方米，同比增长0.46%，商品房销售量居于近5年来的同期最高水平从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法。

1.财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知，调整契税和个人所得税优惠政策。

据介绍，近年来，南宁市严格执行国家房地产市场调控政策，紧紧围绕居民“住有所居”的目标，一手抓市场，一手抓保障，着力构建保障性住房托底、普通商品住房为主、高品质住宅为辅的住房供应体系，房地产市场始终保持健康平稳发展态势，投资投机性需求得到有效，供求基本平衡，房价保持稳定。

4.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。