预计年末南宁楼市将掀起一场购房热潮2017-1-19南宁楼市之山渐青

日前，央行发文将金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。如此，5年以上贷款利率将降至6.15%，那么贷100万20年期，每个月月供将减少234.06元，还款总额总计减少5.61万元。5.61万元说多不多，但对刚需们来说，也着实能令人眼前一亮。

政策利好下，南宁楼市的优惠战也让购房者们备感惊喜。年关将至，为回馈广大购房者，南宁各大楼盘优惠、促销层出不穷，超低价更不时出现，不少更直击南宁楼盘成本线。据住朋网数据粗略统计，从11月12日-18日，南宁共有43个楼盘推出不同程度的买房优惠。其中，房价一直走高贵冷艳线的青秀区，部分楼盘走起了低价线，天池山打出4288元/㎡起的超低价。而位于五象新区的大牌热盘南宁·恒大绿洲精装房价格也仅为6588元/㎡起，宝能城市广场起步价仅4888元/㎡，天誉花园毗邻广西体育中心，价格竟也5488元/㎡起。此外，位于兴宁区的山渐青最高优惠交15万抵40万……

继央行发文7折利率、南宁取消限购之后，降息优惠又重磅来袭——存贷款利率分别下调0.25和0.4个百分点，这对于许多认为房价高而迟迟不肯出手的刚需购房者来说绝对是一件天大的喜事。基准利率的下调，代表着购房者买房还贷的压力将会大大减少，此时又正逢岁末各大楼盘大打优惠促销的好时机，在政策利好之下，购房者们该出手时就出手吧！

11月22日万达茂开盘现场人头攒动

来源广西房地产信息网

11月22日住朋网看房团人气爆棚

此外，据住朋网初步统计，12月南宁将有11盘开盘，其中五象新区大房企领军年末巨献。天誉花园85-106㎡新品仅5488元/㎡起，9折抢约。绿地国际花都推出84-122㎡户型，限时抢购“10000元享88折”。万科魅力之城78-92㎡装修3-4房仅6188元/㎡起，预约享交1000元抵10000元优惠。且，“双12”将近，多楼盘将携手住朋网推出百套惊喜超低价房源，一房一价，限时限量抢购，以馈献广大购房者。预计，年末南宁楼市将掀起一场购房热潮。

面对如此超低价和高优惠，南宁也有购房者看准时机适时出手买房，这从拨打住朋网4008、96355来电数量及商品房成交数量的提升便能看出端倪。据住朋网来电数据统计，11月来电量环比上个月上涨了逾10%。而房产局数据也显示，央行降息至今（11月22日-11月26日），南宁商品房共成交1326套，环比上月同期（10月22日-10月26日）增加了291套。业内人士表示，从现阶段到春节前，南宁楼市成交量或将出现较为显著的上升，整体房价将随之逐步扭转此前下滑的态势，止跌企稳。广大购房者应把握好市场变化规律，趁短期内市场还没有完全复苏好转，及时入市，才能在政策短期红利的购房“窗口期”买到性价比高的房子。