上海楼市新政重庆楼市要暴涨了吗? 上海再出楼市新政
2016年第四季度,市场在京八条影响下出现了非常明显的降温。某地产研究中心统计数据显示,四季度合计成交商品房住宅只有11565套,环比三季度下调幅度达到了42%。2016年12月,市新建商品住房成交均价已回调到3.82万元/平方米的水平。
最近,重庆楼市要涨的声音不绝于耳,难道炒房团要进军重庆了吗?方言2016年的楼市,也只有重庆还在与炒房团作斗争,难道这一片也将不保?
回顾2016展望2017,每个人都会关心的显然是楼市,2016年,即使是在严格的限购政策之下,楼市依然大涨,那么今年这种火爆行情能否延续呢?
1月6日晚间,上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发生重大变化,上海“办公”性质的一手房中,有大量项目“暂停销售”。这些暂停销售的项目,全部是办公性质的公寓。
从政策面来看,国家已经定调,房子是用来住的,不是用来炒的,所以严格的限购限贷政策恐怕还会延续,房子的投资成本将会上升。但值得注意的是,决定房价涨跌的核心因素还是供需,在不少一二线城市,土地供应依旧紧张。
:新房均价回调至3.82万元/平方米
同时下半年的限购和暂缓预售证,也让很多前期高价地开发的楼盘并未入市。而在新的一年,这些高价盘必然会逐渐入市,所以我们猜想,2017年楼市的分化会更加明显,部分供应紧张的城市的房价还会维持较高水平,而更多的供应过剩的三四线城市房价会出现明显回调。
免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
网站推荐更多>>
TAGS标签更多>>
网站热点更多>>
热网推荐更多>>