楼市崩盘还有多远?我来告诉你!
在过去的一年里,见识到了最疯狂的一次房价暴涨,从北京到深圳,从大城市到小城市,华夏大地的每一片土地都弥漫着疯狂,太可怕了。
起初,北京的房东要涨价,想从6000元涨到8000元以上,我本来一个人,没必要这么浪费,却如此暴涨,一怒一下,回烟台海边买了一个海景房。
本来,我对房地产并没有什么兴趣研究,买房后开始研究北京的楼市,然后,然后,发现挺操蛋的,烟台的房子还用了贷款,北京买就变成二套了,然后首付比例超级高。
更让人崩溃的是,不到八个月时间里,很多北京的房子涨了30%以上,有的甚至涨幅超过50%,涨幅动辄过百万、几百万,摸摸了自己圆润的打屁股,惊叹了,屁股决定脑袋,反正暂时买不起了。
限购,限购,越限越涨,人们陷入了恐慌性抢购之中,加上实体经济的不景气,无论是刚需,还是投资需求,中国已经进入到全民炒房的疯狂节奏,挺吓人的。
中产阶级快速缩水,北京房产成为阶级线
动辄数百万、上千万,这样的北京房价已经变成了一个金融产品,如果你有一套好房子,那就过得很潇洒。相反,中产阶级在高房价面前失语了,过去的资产相当于变相贬值了,在刚需住房面前,中产阶级已经大范围缩水了,可怜的80后奋斗了那么多年,也没有摆脱房产魔咒。
北京的高收入人群正在成为别墅和大户型房产的购买者,中产阶级望洋兴叹,在高房价、高租金的双高压迫下,痛并快乐着。
五环边上的新盘都向6万、8万狂奔,中产阶级的赚钱速度跟不上房子涨的速度,北上广的房产已经成为阶级线,成为贫富差距的一条边界。
虽然有不少商住小面积产品,但是,这些并不适合已婚人士,80后已经是刚需主体,80后的下一站在哪里呢?