中秋假期南宁楼市热度不减 江南区商品房走俏

　　中秋节遇上金九第三周，南宁楼市火热程度旺过去年，购房者买房热情不减。中秋假期，南宁商品房网签量同比上涨，江南区成交“挑大梁”，此外两大楼盘集中推新，销售成绩喜人。

　　  新浪乐居讯中秋节遇上金九第三周，南宁楼市火热程度旺过去年，购房者买房热情不减。中秋假期，南宁商品房网签量同比上涨，江南区成交“挑大梁”，此外两大楼盘集中推新，销售成绩喜人。

　　  江南区商品房走俏

　　  据乐居统计，中秋假期（9.15-9.17）南宁商品房成交套数为181套，同比去年中秋期间，成交套数上涨39.23%，成交面积12960.1平方米，同比上涨12.65%。值得关注的是，江南区商品房成交走俏，分别以98套，5348.93平方米的网签量排行第一，远远超过南宁其它城区。

　　  从8月南宁商品住宅价格来看，江南区成交均价为6424元/平方米，当前南宁整体均价破8的市场行情下，无疑成为刚需购房者置业首选之地，此外恒大城新组团、骋望珺玺、云星钱隆公馆等新盘入市，加之近期江南区不少地块引发争抢，卖出高价，江南区的热度居高不下，也促进了城区的成交量快速上涨。

　　数据来源：南宁市房管局统计：新浪乐居

　　  两盘推量现“日光”

　　  这个中秋小长假的南宁的卖房数据依然抢眼。据乐居观察，假期最后一天，兴宁区嘉和城、五象新区盛邦珑湖集中开盘，掀起了南宁金九楼市的一波小高潮！

　　  9月17日，嘉和城迎来今年第六期开盘，当天吸引了4000多人到场抢房，本次开盘新品户型为93-143平方米的四至五房，半个多小时售出548套，再次让南宁楼市为之一振，作为南宁楼市销冠楼盘，其优质学区房、环境优雅、大城配套等重要因素一直赢得客户追随。

　　  同一天，五象新区盛邦珑湖碧湖组团震撼开盘，超千人到场，350套房源在开盘后短短2小时内就劲销300套，疯狂揽金3亿元，推售户型为88-130平方米。

　　嘉和城开盘现场

　　  金九银十成色足

　　  9月底预计还有保利领秀前城、骋望天玺等楼盘开盘，一波房源进行销售，此外，南宁将有招商禧园等多个新项目入市。

　　  广西中原房地产代理有限公司研究中心总经理雷翔认为，金九银十的到来，楼市成交将继续保持高速增长的态势。这主要来自于楼市政策的利好和需求的旺盛。在今年楼市及信贷政策宽松的背景下，购房门槛和购房成本进一步降低了，加之政府对于新市民的购房补贴等刺激和二胎政策的开放，刚需客户和改善型客户的需求均呈现较为旺盛的势头。

　　  房价走势方面，克而瑞高级分析师韩云广认为，根据南宁发展势头，未来一段时间，随着高价地块的入市，地价将会传导至楼价中去并带动区域内房价的整体上涨。