您的位置首页  南宁楼市

2015南宁楼市2015上半年南宁楼市畅销榜揭晓 下半年房价微涨

本周末南宁楼市零推新 开发商大办缤纷活动还夏日清凉

这种现象在兴宁区、五象新区表现最为明显。以兴宁区为例,今年上半年,兴宁区商品住宅累计成交69万、6696套,而区域内嘉和城()、中海国际社区两个项目就销售了33万、3318套,几乎是兴宁区总成交量的一半。

上半年楼市一线城市领涨全国 三、四线房价回降

早在5月份,南宁楼市中就不少楼盘打出“销冠”的口号,让市场难辨。7月12日,“2015南宁房地产年中权威数据排行榜发布会”在沃顿国际大酒店厅举行,各项销售榜终于有了第三方权威。当天,嘉和、万达、中海、恒大等50多家开发商代表以及30多家主流共同了榜单的公布。

南宁房产年中数据公布 下半年南宁房价将继续企稳

对于下半年市场走势,吴宁认为,如果政策保持这种宽松程度,成交量将有增无减。成交好转后,不排除一些热点楼盘价格出现小幅攀升。但基于库存高企、供大于求的整体现状,再现暴涨是不可能的。

央行年内三度降息房价下跌8% 销冠嘉和城新品面市

根据当天发布的数据,嘉和、万达、中海、恒大、龙光等房企成为上半年南宁楼市的大赢家。嘉和集团以23.49万夺得商品房销售面积冠军,万达、中海分别以19.69万、14.33万分获亚军、季军。其他入榜销售面积10强的房企还有龙光、汇东、华润、云星、盛天、中房和荣和。

相关阅读:

商品住宅单盘成交榜上,嘉和成交面积和成交金额双料冠军。成交金额上,恒大绿洲(图库)、中海国际社区(图库)分获得第二、三名;成交面积上,获得第二、三名的分别是中海国际社区和绿地国际花都。

当天,现场还公布了上半年商业、办公、别墅和改善型住宅的销冠楼盘,以及包括武鸣区在内的南宁各区域销售3强成绩单。

[导读]7月12日,“2015南宁房地产年中权威数据排行榜发布会”在沃顿国际大酒店厅举行,各项销售榜终于有了第三方权威。

今年上半年,南宁商品住宅成交均价回落至7327元/,不但低于2014年,也不及2013年的7399元/。上半年在中央及地方接连的政策刺激下,房价(南宁房价当日报)依然走低,主要与部分开发商积极促销跑量的策略有关。此外,由于上半年成交绝对主力是单价六七千元的刚需楼盘,如嘉和城、中海国际社区、万达茂、绿地国际花都等项目均价都是6字头,这也拉低了整体成交均价。

今年上半年南宁楼市比较旺 下半年房价走势如何?

从此次发布的榜单不难发现,随着外来大牌房企楼盘的竞相上市销售,南宁房地产市场份额开始重分。与此同时,一些实力不济的中小型房企销售较为惨谈。

就商品房销售面积10强房企来看,有6家为外来房企。随着这些外来大牌房企新项目入市,形成多盘齐发局面,这种外来房企挤压本土房开的趋势将会愈演愈烈。此外,行业集中度也在进一步加强。10强房企商品房销售总面积达到136万,占全市上半年商品房销售总面积(约392万)的34.7%,占全南宁市场份额比重超过了1/3。

结合2015年楼市上半年成交数据,分析师吴宁表示,2015年上半年,南宁新建商品住宅成交面积310万、成交套数29885套,同比去年分别增长29%和31%。与历史同期相比,仅略低于2009年上半年,创下历史第二高的成交量。吴宁认为,这与二套房首付降低、连续降息等政策刺激有关,也与部分开发商积极“以价换量”有关。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐
网站推荐更多>>