中国楼市崩盘后房价楼市崩盘后果 中国竟然比日本房价暴跌88%更严重图
比日本房地产泡沫还要严重??!!2015年以来,中国经济增速未见提升,作为支柱产业的房地产市场备受关注,关于“中国楼市崩盘论”也再次发酵。上世纪90年代初,日本房地产泡沫破灭,至今仍未完全恢复,这是世界历史上迄今为止最大的一次房地产危机之一。而日本楼市崩盘后房价跌80%。中国如果比日本还严重,将是怎样的景象?
天津市场资金需求下降,企业不景气,企业都不去贷款了,利息就下降了。现在,日本央行还在主导实施零利息的政策。
在房价下跌的时候,日本也出现过有业主去找开发商退钱的现象,当时如果差价比较小的话,比如在1000万日元的话,商就退给了业主。但是并没有法律商有业务将房价差价的损失赔偿给业主。不过,野村告诉记者,由于日本人“责任”意识又都比较强,觉得买房都是自己的责任,所以业主找开发商的事情基本没有没听说。
回顾日本前后的房价可以看出,房价1990年的顶峰到1994年的谷底,差价大概为80%,而野村是在房价下降大概40%时买的,当时以为不会再跌了,没想到那只是泡沫破裂的中途阶段。以他来看,现在中国的房产泡沫估计还只是在下降了20%左右的阶段,如果看看日本这面镜子,就会推测出中国房价还有多少下降的空间。
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