广西南宁楼市广西地产年度力量颁群英荟萃 南宁楼市成交升温

2015广西地产人物朱槿花勋章获得者：（左二起）万达集团南宁项目公司总经理梁红宇，恒大地产集团广西公司董事长钟明，南宁华南城总经理王培武，广西嘉和置业集团总裁陈洁，盛天集团董事谢建敏，广西盛邦董事长魏孝栋，广西澳宇房地产有限公司总经理陈孝力，龙光地产南宁区域公司总经理郭晓洲，广西荣和集团副总裁刘海涛。南宁日社长、党组李忠南（右一），广西人民副台长范易（左一）担任颁嘉宾。

在让地产企业感到冷的2015年，兴宁区的超级大盘嘉和城今年获得代言广西地产大。广西嘉和集团总裁陈洁表示：“作企业与跑马拉松一样，终点并不重要，10年坚守走到今天，嘉和城迎来了春天。”据数据显示，嘉和城去年单盘销售近26亿元，2015年有望达到40亿元的销售额。

而2015年1—11月，根据宝资天市场研究中心对南宁市房产局的备案数据监测可见，南宁市商品房新增供应量801万平方米，成交备案量达761万平方米；商品住宅则是新增供应704万平方米，成交备案量达714万平方米。其中，青秀区成交备案149万平方米，西乡塘区成交备案119万平方米，兴宁区成交备案153万平方米，良庆区成交备案136平方米。按目前销售速度，过完12月，目前成交备案已达96万平方米的江南区或将迈入百万成交量的城区。

“南宁楼市的现状和今年颁的场地一样，空间够大，气温够冷，大家应该抱在一起。”在华润置地深圳大区副总经理、华润置地（南宁）有限公司总经理孟小周提议广西地产企业应该“抱一抱”时，响起了掌声。

广西保利置业集团董事长吴（右）任2015广西地产人物朱槿花勋章开嘉宾

2015年南宁楼市成交、供应量呈现增长趋势

在刚刚落下帷幕的“2015广西地产年度力量”颁当晚的红毯上，300多位广西知名品牌房企的地产大佬、行业精英云集。面对当前楼市的新形势、新变化，地产大佬们表示应“抱一抱，携手前进”，广西地产行业代表房企共同发表推进广西地产健康、长效、有序的可持续发展“南宁联合宣言”。

广西盛天集团董事范广（左）、广西金源集团总裁梁文红任2015广西地产金牌代理大开嘉宾

去年以55亿元销售额度位居房企销量榜首的万达，今年在广西在售的项目包括万达茂、江南万达广场、青秀万达广场、安吉万达广场4个项目。万达在今年4月与广西签订了框架协议，在300多亿元的基础上，再增加700亿元，在近几年广西的投资会超过1000亿元。现在广西会有超过14个万达广场和文化旅游项目。

每一年的颁都可以判断到南宁楼市的风向，特别是品牌房企的动向。广西荣和集团副总裁刘海涛在接受时坦言，今年刚入职荣和时定下发展目标“3年完成企业100亿元目标，搭建一个外向型、学习型的营销组织”，目前目标都在有序推进。而作为广西地产第一大品牌的荣和，今年在南宁、柳州、桂林多盘齐发，2016年将会有更多货量供应市场。

南宁万科总经理常乐（左）,合景泰富广西公司副总经理朱漓任2015广西地产杰出营销人物大开嘉宾

编辑：韦玮

占据南宁地产超过60%份额的企业都来了

2015年是广西地产年度力量颁盛典五周年，主题是继2014年的“巨变元年”之后，定调“地产+时代”，象征在地产供应量大增的白银时代，房企面对形势、创新、转型所做的各种加法，也着这5年广西地产的变化。

虽然地产大佬都说现在地产和天气一样冷，但相比2014年，南宁2015年的供应量与销售量还是大幅度增长。根据克而瑞广西片区公布的数据显示，2014年，南宁楼市成交金额为654亿元，商品房成交面积达758万平方米，成交套数为7.9万套，商品住房库存达到640万平方米。

南宁龙光总经理郭晓洲在朱槿花人物采访时感慨“做房事很难，做好房事更难，做好房事并得到购房者认同，难上加难”。但今年龙光地产在南宁市场表现可圈可点，不仅写字楼销售收金迅速，下半年多次出现在土地竞拍现场，扩张意图强烈。

在广西地产年度力量颁的当天晚上，出现了广西地产全豪门阵容。华润、万达、恒大、万科、荣和、嘉和、保利、中海、龙光、盛天、合景泰富、华南城、盛邦、澳宇等14家品牌房企掌舵者出席。他们无一例外是当前广西楼市家喻户晓的房企，加起来的年度销量几乎撑起了南宁地产超过60%的市场份额，因而被誉为广西地产“最贵”的一张相片诞生。

作为第一届广西地产人物朱槿花勋章获得者，广西保利置业集团董事长吴的感触是，在第一届广西地产力量颁盛典举办时，全国房地产的前十名来南宁的还不多，今天全国前十强的房企几乎都来了，在全国都是有实力的影响力企业。今年举办的地点是个新地方，预示着让地产界的大佬们一起适应新的，一起携手前进。

“2016年地产形势还会延续2015年整体下行态势。整个市场的库存与供应量增大，市场销售还会相对疲软。”盛天集团董事谢建敏对市场如此判断。但对于明年市场盛天表示有信心，相信机会留给重品质、重服务、重承诺的企业。

可以看到2016年的广西地产趋势，大盘、大品牌将为成市场供应主力。今年在广西的销售额已达到100亿的恒大地产集团的势头会更为迅猛。恒大地产集团广西公司董事长钟明表示：“广西地产市场潜力非常大，今年2到3年内还是有很大的市场洼地，有很大的上升空间。2016年恒大在广西将加大投资力度，争取把规模翻番。” （记者 陈碧莹/文 宋延康 段柳健/图）