广州公积金贷款按新政施行楼市成交量将继续连结活跃2015年9月15日

而昨日，上海易居房地产研究院发布的最新演讲也显示，11月1日~20日，其监测的全国20个典型城市新建商品室第成交面积约837万平方米，环比增加约25%。11月前20天楼市成交反弹力度大。易居研究员严跃进指出，11月前20天典型城市?成交量和预期一样，呈现了比力较着的反弹。这也申明在央行救市政策下，市场情感逐步被带动起来，入市节拍也在加速。别的，跟着央行降息新政发布后，市场看跌情感会进一步削弱，部门购房者在按揭贷款成本降低的前提下会积极入市，这会使得市场成交量继续连结活跃。

这意味着，一人申请50万元公积金贷款月供20年计较，月供额可由3163元削减67元，达到3096元。而方才过去的周末，广州楼市多个楼盘也乘机加推，部门楼盘去化速度进一步加速。

搜房网的最新统计就显示，12月广州估计将有42个楼盘推新，此中，室第盘34个，贸易盘8个。推新总数环比11月仅少3个，同比客岁根基持平，显示开辟商当前的决心正在回升。

20个城市中，有15个城市呈现了成交环比上升。具体城市看，南宁成交量的环比增幅最大，约95%。同时，包罗深圳、南京等城市的环比增幅也较大。另一方面，在20个城市中，惠州、和莆田的成交跌幅最大，跌幅别离约为50%、41%和17%。

分城市类别看，本月前20日，一、二、三线20个典型城市新建商品室第成交面积环比增幅约40%、32%和-14%。

2014-11-30日前，广州公积金贷款利率已按照央行新政施行，首套房贷款年限在五年以下利率为3.75%，五年以上则为4.25%。二套房贷款期五年以上为4.675%。