20城新房销售面积升温明显 本周积压需求开始释放

　　报告：20城新房销售面积升温明显 本周积压需求开始释放

　　中新经纬客户端9月26日电 诸葛找房数据研究中心发布2019年第38周新房周报。“金九”上半旬新房成交不容乐观，销售面积不及去年同期水平，然而经过大半个月对金九降价的期盼，第38周，积压需求开始释放，市场成交开始回暖。重点监测的20城新房销售面积环同比均双双上升，分别为21.2%、14.2%。预计接下来积压需求将会持续入市，新房市场成交继续升温。

　　成交：38周新房成交回升，各城市成交量普遍上升

　　报告显示，2019年第38周，重点监测的20城市新房销售面积升温明显，销售面积环同比均双双上升，分别为21.2%、14.2%。“金九”上半旬新房成交不容乐观，销售面积不及去年同期水平，然而经过大半个月对金九降价的期盼，本周积压需求开始释放，市场成交开始回暖。预计接下来积压需求将会持续入市，新房市场成交继续升温。

　　分城市等级来看，一线城市成交明显不及去年同期，二线城市回升。一线城市销售面积环比上升15.3%，同比大幅下降29.1%，主要是由于北京新房第38周成交低迷，环同比均不及去年同期水平，带动一线城市成交下滑；二线城市环同比表现优异，分别为21.8%、35.8%；三四线城市环同比上升，分别为21.2%、14.2%。

　　分城市来看，第38周，除北京外各城市销售面积普遍上升，武汉、宁波、温州、泰安销售面积相较于去年同期翻番。38周，仅北京销售面积环比下降35.4%，主要是由于近期多个共有产权房摇号，分流需求。

　　第38周各城市销售面积监测 单位：万