买房当心这三个陷阱很多人都不知道！

　　但是很多人却有这样一种体会，在办理手续的时候总会遇到很多奇怪的问题，今天我们就来看看买房需要注意些什么吧。

　　首先，银行在审批房贷时会对借款者的资质进行考察，包括个人的还款能力，也就是月供和收入的比例。

　　一些人想节省一些利息，就会选择较短的年限，但其实年限还是应该结合自身情况而定。在不影响日常的开支和生活质量的前提下，一般月供不能超过收入的50％。

　　一般而言，由于老房子建造时间久远，银行在审批时也会比较谨慎，超过20年房龄的二手房更容易被银行“拒之门外”。这一点也是很多人会忽略的。

　　大家在提出申请之后，银行也会评估人的工作及收入，当银行发现人的经济情况欠佳的情况下，会降低额度，以此保证人能够按时每月还月供。

　　一般而言，普通住在都是70年产权的房子，办理受到的限制就没那么多，但是40年产权和50年产权的房子就不一样了，商住两用的房子一般不接受公积金，只接受商贷。

　　其实就中国房产政策而言，房子的产权确实是一个困扰。花了大价钱却面临着40年产权到期的风险，房子在手中却心里很不安稳。

　　国情如此的确无可奈何，可并不是所有国家的房产政策都是如此，位于「东南亚的投资天堂」泰国就完全不同。

　　在泰国，房屋是可以拥有永久产权的。真真正正的投资买房便可完全拥有，外国人和泰国人一样享有，而且还和欧美的永久产权不同，泰国的房产是不用缴纳房产持有税的，购房环境及其友好。

　　除却永久产权这一令人放心的保障，在曼谷购房更是近年来中国投资者们的必然考虑选项之一。如果投资泰国房产，处在东部经济走廊地带的，未来成长无可限量。

　　泰国东部地区的春武里、罗勇和北柳三府未来也将获益于东部经济走廊政策并获得长足发展，尤其是在工业园发展、基础设施建设和城市发展这三大方面。

　　曼谷的明星主人公The Privacy Jatujak 艺丰园正在曼谷熠熠生辉，它交通便利，出行顺畅，靠近中泰铁路总站，地铁两个站距离现运行的Phahon Yothin站450米，2020年绿线延伸线也会连接到此站成为双轨交汇站。

　　虽然不在CBD区，但远离了喧嚣反而更加舒适，步行3分钟就有大型商场Union Mall，6分钟可至Central Plaza大型商场，配套齐全生活便利。

　　The Privacy Jatujak 艺丰园拥有如同皇家酒店一般的奢华殿堂，客户区大堂和住宅区大堂宽敞明亮，夺目的装饰彰显着这套公寓的尊贵和奢华。

　　如果您是商务人士，那么就再方便不过了，The Privacy Jatujak 艺丰园提供24小时的电子图书馆和会议室服务，随时可以将手中的工作做完不受影响。

　　The Privacy Jatujak 艺丰园更是有着泰国房产中罕见的空中设施：天空泳池、浴缸、桑拿房、天空酒廊、屋顶酒吧、生态花园、健身房、剧院、共同工作空间、儿童房。

　　您生活的每一个细节都在The Privacy Jatujak 艺丰园的考虑之中，在每一个微小之处都做到尽善尽美。