2015南宁楼市政策加码 南宁楼市迎来今年第一个春

下个推盘潮预计4月底5月初出现

而吴宁则认为，南宁楼市的推盘潮“不会离开”。“马上就会出现又一拨密集推新，4月中下旬就会有下一拨。而且很多项目也在一直顺销，自然走量。今年上半年的市场很值得期待。”

不少业内人士认为，今年3月市场不同于往年同期略为冷清的楼市，源于今年各种政策加码，而去年并没有很多优惠的政策。根据《2015年3月南宁市场月报》分析：商品住宅市场供求双下滑，市场整体走势低迷，市场需求方观望情绪严重。而今年3月楼市，“春”确确实实出现了。

推盘潮，销量好。政策加码被认为是3月南宁楼市“春”出现的一大原因。不少开发商借着政策加码的势头积极入市。“整个市场的购买力已经全面了，无论是刚需客户还是改善型客户。我认为，购房者再观望已经没有意义了，因为政策利好几乎已经见底，不太可能有比现在更猛的政策。去年的这个时候没有那么多政策利好。”漆四林说道。

“比去年同期要好，现在的市场可以说是火爆热闹。”业内人士认为，3月楼市打开了今年南宁楼市的局面，“因为原有的大就不错，从去年5月、6月以来，市场就不错。今年各种政策利好加码，春节后的市场需求积累到现在，所以现在成为一个可以快速走量的时期。”

“预计在五一期间会有推盘潮出现，毕竟广西‘三月三’放假和清明时节会影响销售效果。”广西中原房地产代理有限公司二级市场总经理陈金波表示，未来南宁楼市的价格预期还是稳中有升，但是不会有太大的升幅幅度，因为去库存压力依然存在。

上周末，南宁楼市迎来春节后的第一个“开盘潮”。据开发商透露，中海国际社区、万达茂、保利·领秀前城、嘉和城、汇东星世界、大唐世家、瀚林学府、荣耀江南等项目开盘，均取得了不俗的业绩。

漆四林也认为，南宁楼市的下一个推盘潮会在五一前后出现，会成为不少开发商推盘推新的一个节点。“广西和广东的购房者，对于清明节还是有情结的，不会成为一个销售量上升的节点。而且4月许多楼盘也要进行一段时间的蓄客。”

如果说这一拨热闹的推盘潮已经出现，那么下一拨推盘潮又会在什么时候出现？不少业内人士分析认为，南宁楼市的下一个推盘潮会在5月出现。

“不只是开盘的项目卖得好，很多顺销的项目其实走量也不错。比如森林假日，一个月顺销也可以卖七八十套房。”南宁宝资杰房地产项目咨询有限公司总经理漆四林表示，并不是只有开盘的项目卖得不错，不少顺销的项目也卖得不错。这说明目前的市场确实不错。

有变化！今年3月楼市比往年同期热闹