多力着点 为广西楼市去库存
而对今年要实现80亿元销售任务的荣和集团副总裁兼营销中心总经理刘海涛来说,2016年充满挑战也充满机遇,他表示荣和会在南宁、柳州、桂林三地火力全开,“要抓住每一个能有效去库存的机遇。”
房地产调控在持续的去库存政策影响下,正进入一个新周期。目前,大部分房企库存压力大,对刺激楼市政策与有效去库存的平台需求越来越迫切。
“这两天陆续接到房地产开发商的咨询电话,最近2周房博会展位将会吃紧。”2016房博会组委会有关负责人表示,“营改增”的全面实施,企业通过不动产获得减税优惠,意味着企业也将加入抢房大战。“可以说,今年的房博会是一个绝佳的去库存机广西楼市遇。”
本报记者魏星
记者还注意到,“营改增”将试点范围扩大到房地产业,目前已对广西楼市产生积极影响,部分楼盘的日接待量有大幅提升,甚至出现“一次性购10间商铺”的需求,而“营改增”的实施时间为5月1日,正是今年房博会举行期间,这对参加今年房博会的房企来说,无疑是又一利好。
记者获悉,2016年房博会去库存多点着力目标已经取得重要进展,比如楼盘巡展进社区、立体房博会、电商合作。其中楼盘巡展进社区已进行了2场,3、4月的巡展也敲定了3个社区待进驻。
“南宁作为龙光集团在广西的主战场,接下来会有丰富的产品推出,例如座落在五象湖旁的龙光·玖珑湖,近期会正式亮相,所以希望借助2016年房博会展示湖居豪宅产品的良好形象。”龙光地产南宁区域公司总经理郭晓洲表示。
在这种背景下,2016年广西(南宁)房地产博览会(简称2016年房博会)组委会表示,今年开始,从中央到地方,各类去库存政策次第出台,所以,今年房博会将多点着力,切实为广西楼市去库存,帮房企多卖房。
该负责人还透露,备受关注的电商合作正在酝酿大动作,将以全新模式亮相,与去库存政策巧妙结合,给购房者带来最大优惠,切实刺激楼市。
对此,有人气有政策有活动的2016年房博会备受房企青睐。目前报名参加2016年房博会中有嘉和、荣和、地产业、航洋、龙基这样的本土房企标杆,也有霖峰、大唐、、瀚德这样的外地房企代表,既有国悦、盛邦这样的后起之秀,也有汇东、龙光这样的老牌王者。
而广西日报传媒集团旗下的广西日报、当代生活报、南国今报、南国城报、广西新闻网、南国早报网、广西日报新部等也都加强了2016年房博会的新闻报道。
先是央行和银监会发文降低非限购城市的首付比例,随后是财政部等三部委发文调整房地产交易环节税收,而100多城市也出台力度不同的“去库存”政策。所以,今年房博会将多点着力,切实为广西楼市去库存,帮房企多卖房。