南宁青秀万达美食青秀万达广场开业必繁华万达金座坐享投资价值飙升(组图

作为金湖CBD商圈唯一在售的写字楼，万达金座拥有青秀万达广场城市中心的生活配套优势，在万达中心价格一领涨的趋势下，加之未来项目大商业开业后将引领金湖商圈商务配套和商业氛围巨变，不少投资者纷纷提前登记认筹，在他们眼中，万达金座国际级写字楼价值必随着开业倒计时的推进，呈现增长势头。

投资客抢筹万达金座国际级写字楼

今年12月18日，南宁青秀万达广场将满铺开业。开业后的青秀万达广场将是南宁规模最大、业态最全、档次最高的城市综合体。青秀万达广场作为南宁楼宇经济的标杆项目，凭借万达中心“东盟企业总部中心”和万达金座国际写字楼，成为代表南宁与世界对话的商务名片。在第十一届中国-东盟博览会期间，带着东盟政企信息、带着对南宁商务投资市场及对南宁商务标杆品牌的高度关注，东盟领导及企业代表近40人，首次组团赴南宁青秀万达广场进行参观考察。业内人士表示，青秀万达广场商务投资价值得到了东盟政企代表的认同，青秀万达开业前收官写字楼万达金座未来投资估值更是难以估量，项目开业后万达金座投资价值定会飙升。

青秀万达广场毗邻城市快速环道，道纵横交错，交通网络四通八达，距南宁火车东站需时仅10分钟；距离泉南高速入口只需15分钟；与正在建的地铁1号线及未来3号线、7号线相邻。全方位的交通体系、立体化的交通网络，将汇聚整个城市的消费力，推动邕城商业快速发展，优越的地理使其在整合商业、满足各层次消费需求上得天独厚。项目总建筑面积90万平方米，由超5星级南宁万达文华酒店、万达中心5A甲级写字楼商务集群、万达百货大型购物中心、万达IMAX国际影城、万达公馆豪宅等业态组成。

青秀万达广场已经进入开业倒计时阶段，12月18日开业。

全国各地的开业盛况也为青秀万达广场开业提供了良好的佐证。南宁青秀万达广场开业后，将是南宁规模最大、业态最全、档次最高的城市综合体，完善齐全的商业配套，成为青秀万达开业前写字楼收官之作—万达金座国际级写字楼的标配。在南宁青秀万达广场开业前夕，万达金座国际写字楼现正以1.38万元—1.68万元/平方米的价格入市，推出万达金座55—1600平方米高成长型国际级写字楼新品。作为青秀万达广场东区规划后的1栋写字楼，10米挑高大堂、公共空间六星级精装、LOW—E玻璃幕墙、14部高低分区的锋速电梯、楼宇自动化配置……在产品打造上，万达金座依据国际高端标准，打造同步世界水平，匹配高端企业的国际写字楼。

有关人士表示，东盟及企业代表组团参观考察商务标杆项目，既可以帮助东盟企业开拓南宁的商务商业投资市场，为东盟企业进入城市核心商圈带来更多商机；同时，青秀万达广场所拥有的万达中心、万达金座商务集群，对东盟各大企业进驻也有着较大的吸引力和市场。在当前的发展机遇下，为南宁和东盟企业的经贸合作提供更良好的合作空间。

众多国际知名商业企业入驻青秀万达广场，提升了青秀区的商业国际化水平，还为社会新增万余个就业机会，为城市民生发展也将起到积极的作用。青秀万达广场开业后，能有效地辐射80万消费人群，随着邕城的不断发展，日益增长的人口及高端消费的需求都将在青秀万达广场得到很好的一站式的满足。

“开业前市价卖楼，开业后天价难求”，这两句“打油诗”形象表达出万达广场开业前后投资物业价值飙升的情形。纵观近期各地万达广场开业盛况，5月16日开业的广州增城万达广场，现场盛况空前，当天客流达22.5万人/次，当日销售额高达1145万元，迅速成为增城乃至整个广州东部的城市中心。开业三天，增城万达广场的客流量就高达近60万人次；8月26日开业的佛山南海万达广场，首日客流量达40万人，10大主力店、800个一线品牌商户销售额达到2000万元，持续三日客流量超百万人次，轰动广佛。

1.38万元/㎡起

今年12月18日，青秀万达广场将满铺开业。南宁青秀万达广场投资有限公司总经理梁红宇表示，开业之后的青秀万达广场将是“南宁规模最大、业态最全、档次最高的城市综合体”，将带给南宁一站式消费的高端体验。据介绍，除了优衣库、Cache&Bonobo集合店和诺伯曼运动会馆等独具特色的国际品牌外，已经有近百个时尚国际国内著名品牌进驻。同时，青秀万达广场集结占比达30%的餐饮美食品牌，将成为青秀区当之无愧的美食新中心。

东盟客商认可青秀万达广场商务价值

中国-东盟博览会秘书处副秘书长黄媛介绍，除保持与东盟共办方、合作商协会合作组织采购外，还充分利用出访建立的新渠道，积极拓展、印度、、韩国、日本等RCEP国家专业客商团组参会，邀请到20个常驻广州的以RCEP国家为主的采购商，举办专场采购对接会。与此同时，美国、、、法国、匈牙利、日本、韩国、及南美、中东等国家和地区的专业客商数量较往年增加；上海、青岛、广东、福建、厦门等国内省市和合作商协会进一步扩大组团规模；建材类将举办越南采购专场，有来自越南的建材采购商将与国内供货商洽谈。随着展会的临近，越来越多的专业客商团涌入南宁。

据悉，第十一届中国-东盟博览会招商招展工作形势喜人，中外名优企业踊跃参展参会，中外企业报名展位总数达6009个，超出规划展位数的30%，展位出现供不应求情况，东盟国家及区域外国家或地区，参展规格创历史新高。截止上周，报名的专业客商团组超过80个。

90万㎡商业旗舰挑动金湖百亿商圈

组团考察

即将开业

作为南宁商务投资市场代表和投资品牌的标杆，东盟政企代表组团考察青秀万达广场可谓是情理之中。南宁青秀万达广场被誉为“邕城商业旗舰”，位于埌东板块与新城板块交接处，是南宁经济文化的核心区域，机构、国际会展中心等均聚集该区域，区域内居住人群具有很强的消费能力。项目所在的金湖商圈，是南宁最为成熟、企业总部聚集最多的CBD，更是南宁市区核心消费区。

2014年，楼宇经济和现代工业成为青秀区发展核心和重点。南宁万达中心凭借3栋200米超高层国际5A甲级写字楼所形成的产业集群，吸纳了大量知名企业，为青秀区就业、税收方面做出很大贡献，获得了授予的“东盟国际企业总部中心”荣誉称号。在本次博览会召开期间，南宁青秀万达广场成为代表南宁与世界对话的商务名片，迎接世界客商的检阅。

值得一提的是，青秀万达广场旗舰购物中心还专门引进了全智能化设备，整个室内步行街全面覆盖免费wifi，使用的“万达积分卡”消费服务一还将与南宁市民卡实现无缝互通。其便利性、智能化均将为南宁市民带来全新的一站式消费体验，整体丰富的业态组合、众多合作品牌，将打造属于邕城的一站式时尚生活。