新华壹周数读楼市（915-9212016年11月6日

    三、一周成交排行TOP10

    本周一级市场供应土地8块，总供应面积为338.69亩，总交易起价为7965.91万元；

    商业成交套数、金额排名

    一、一周数据摘要

   从区域分布来看，本周成交前十强楼盘依次分布在南市区、北市区、中市区、西市区四个区域。其中南市区3个、北市区2个、中市区3个、西市区2个。

    一周销冠：中海学府8号38套房卖出3368.06万

    一周获批预售楼盘信息一览表

    开发商商品住宅销售排名

    新增预售8项目获批预售面积共89.94万方

    排除部分楼盘集中备案、车位销售、内部非正常渠道销售等非正常成交数据，本周正常销售情况为：从9月15日至9月21日一周内昆明主城区及呈贡新城兯成交各类商品房1699，日均成交约243套，比上周成交的986套房源增加了713套，增幅为72.31%；其成交面积为145525.88平米，比上周成交面积70181.91平米增加了75343.97平米，增幅为107.36%。

    本周一级市场按公示时间预供应土地5块，总供应面积为425.87亩，总交易起价为15089.77万元；

  规划公示：3项目规划获批

    成交价格：商品房均价7956.5元/㎡

    备注：上述数据均为正常销售

    本周发布规划公示信息3条，建筑面积316860.23㎡，其中建设工程规划许可证发放3个。

    开发商商品房销售排名

商品住宅本周成兯交791套，相比上周的443套，增幅为78.56%，本周商品住宅成交面积89094.42平米，相比上周的47563.6平米，增幅为87.32%，总体来说，相比上周，本周商品房备案套数、备案面积均大幅上涨。

    本周全市商品房成交价格7956.50元/㎡，（上周成交价格8358.38元/㎡）；

    数据来源：商品房数据来源昆明房产交易网、昆明市规划局网站等，商品住宅数据来源于世联实地调研

    成交套数：共成交986套日均141套

    本周昆明商品房市场新增预售项目8个，面积89.94万平米；

    本周发布规划公示信息3条，建筑面积31.69万平米，其中建设工程规划许可证发放3个；

    商品住宅成交套数、金额排名

    本周昆明商品房市场成交24.75万方，批售比为3.63。

    本周一级市场成交土地2块，总成交面积为129.29亩，总成交价为3571.75万元；

    本周商品住宅成交金额排名TOP10的楼盘依次为：中海学府8号、红星国际、别样并福城、国福现代城、金尚俊园、盛唐城、经典明苑、湾流海、兆丰六千城、金域国际。本周昆明成交前十强的住宅成交总量26890.89㎡，占昆明全市商品住宅面积成交量的30.18%。

    本周昆明新增预售项目8个，面积89.94万平米。项目位于中心区、东市区、南市区、西市区与呈贡，包含普通住宅、公寓与商业物业。

    一周规划公示楼盘信息一览表

    二、一周成交实录

    本周全市商品住宅成交价格7464.46元/㎡，（上周成交价格8059.76元/㎡）

    办公物业成交套数、金额排名

    本周昆明商品房共备案3263套，比上周备案的1830套增加了1433套，环比增长78.31%；