实探重庆万科两大交付现场，看品质生活完美呈现

在经历前几年的房产市场波动后，购房者的眼光更加挑剔。岁末年初，各房企迎来了集中交房期，交付工作面临市场考验。在此之际，重庆万科成立交付观察团，以这种创新形式，搭建与业主、媒体代表新的沟通交流平台，让更多人实地参与到重庆万科的建设中，更全民、深入的了解重庆万科，通过及时深入的沟通更好地为客户服务。

1月2日，上游新闻-重庆商报记者应邀参与了重庆万科交付观察团，亲临万科翡翠天麓、万科金域学府两个项目的交房现场，近距离地体验万科式生活如何完美呈现。重庆万科精装房交付的过程中的严谨，以及面对集中交付时的从容自信，给大家留下了深刻印象。好的产品，不怕市场的检验。好的企业，自有一套对内好的监督机制。由衷感叹，重庆万科的业主，真的很幸福。

万科翡翠天麓：打造美好生活场景美学

万科翡翠天麓项目，位于主城渝中区嘉滨路核心地段，地理位置优越，配套完善，交通便利，在目前渝中区住宅项目供给已经非常稀缺的情况下，显得更为稀贵。项目本次为二期交付，本次共计交付房源1112套。万科翡翠天麓凝聚了重庆天地的精华所在，城、心、江、山、享、乐、湖、园、行，九大自然与城市资源构筑了万科翡翠天麓无可比拟的城市地位。到交付之时，当初的“爆款楼盘”如今要如何实现完美呈现，也是重庆万科一直在思考的问题。

1、用心设计铸造尊崇感，只为呈现更好的归家体验

早上9：30，观察团一行人奔赴翡翠天麓社区门口。首先映入眼帘的是社区的气派大门，简洁厚重凸显沉稳，中间为网状设计，轻盈通透，结实牢固，仪式感十足，让人过目难忘。据了解，入口大门的设计是重庆万科根据社区整体风格确定的，镂空罕见的样式也是专门定制的。一个高品质的居住社区，一定有一个高颜值的入口设计，重庆万科做产品的魄力可见一斑。如此用心的独特设计，是为了给业主呈现更好的归家体验。

2、每一株都精心挑选的植物，让业主赏心悦目

步入中庭，首先注意到地上的浓密草坪，在冬日里，绿油油的草坪让人不由心情舒畅。经询问，了解到在草坪上草种的选择，也花了不少心思，前后进行了三次更换，最终才选定现在的品种马尼拉。这种草用于高尔夫球场和足球场，密度更大，比起普通的品种，价格贵上10%-20%。

中庭的景观的打造，阳光草坪、花池、水景各种分布，分为好几个板块，设计师做了许多场地的组合和切割，每一个都有自己的主题。前往样板房的路上，记者被社区各种植物所吸引。据介绍，景观布局引进了各种植物，有缙云山脚下的黄葛树，西北大漠的古桩石榴，云贵高地的紫薇，十年风云的桂花，春意苏杭的日本晚樱，巴西品种的蓝花楹，每一种植物引进都经过精心挑选。

3、联网人脸识别门禁，打造更安全的归家之旅

进入入户大堂之前，还注意到了不一样的安保系统。一般的门禁系统，只是在门上有一个区域，输入密码或者用门禁卡即可进入。这里就可不一样了。据介绍，项目在和化龙桥派出所充分沟通后，决定引进最新型的智能门禁系统。该系统主要功能是AI人脸识别技术，同时可以刷卡。最强大之处在于跟辖区派出所直接联网，到访的所有记录都能在派出所查询，安保方面给予业主最大程度的保障。同时配有手机端APP，可以通过手机操作。

（重庆万科翡翠天麓入户门禁机）

进入入户大堂，约6米的挑高，现代轻奢的风格，一个有温度的互动空间。整个大堂采用石材、不锈钢等材料修建。业主归家，通过运用了新科技的安防设备，步入大气精致的入户大堂，归家的尊崇感进一步增强。

（重庆万科翡翠天麓入户大堂实景照）

4、把好材料源头关，为精准交付保驾护航

来到即将交付的精装房室内，装修的风格简洁明快，收纳方面考虑得仔细，空间位置的预留很考究。厨房配备的是方太电器，全屋除卫生间、厨房、阳台之外，其余房间均铺设有地暖。另外还有一些小设计，比如过道的夜灯设计、厨房配备了凉霸等。

据了解，为了把好质量的房子交付出去，重庆万科花了很多功夫。就材料来说，房间里所有的材料供货商，都是经过重庆万科仔细筛选之后确认的。施工方在施工过程中不能随意更换任何一种材料，如果被发现使用了合约之外的材料，那么这一家施工方会被拉近万科的黑名单，永不合作。

（重庆万科工作人员带领业主验房中）

万科金域学府：一幅“南岸滨江生活”蓝图已然呈现

万科金域学府，位于南岸区巴滨路，享稀缺滨江公园等资源，亦是重庆万科首入南坪之作，一举一动自然备受瞩目。

重庆万科通过宽阔的江景、齐全的配套、和谐邻里关系，打造出新时代的江畔生活。如今来看，一幅“南岸滨江生活”蓝图已经在万科金域学府呈现。

1、百万方大盘，配套设施很“牛”了

进入社区后，最引起人们注意的运动场所和相关设施非常多。羽毛球场、篮球场、乒乓球台、儿童趣味攀爬墙，以及为户外运动预留的各种空地，这个社区的规划设计非常多，连架空层里面都放有康体设施，无一不体现对运动健康功能的重视。据了解，项目定位为运动健身型社区，打造四季适宜的舒适室外活动场地。

景观园林设计的核心理念就是每天多一小时的户外运动，设计一个让人想主动走出去多运动的户外环境，让人与人，人与自然之间有更多的接触。儿童游乐、青年运动、老年健身都有布置，各有所需，各有所乐。社区有配套大型商业体和社区商业，商业中心还在修建当中，目前社区商业已经陆续营业。

2、霸道的户型设计，打造幸福社区

来到交付房屋，参观了交付标准。记者参观后发现，在设计上，户型使用做到了极致。套内62平方米，可以做到小三房，每一寸空间都得到了合理设计和运用，作为首置的选择，主要针对的客户，一家三口，一家五口为主。比较有意思的是，墙面有通风器，夏天或者冬天开启空调，可以通过它来换气，不用开窗户。

后记：

万科式交房，如何保障交房顺利完成

据了解，目前已经交付了500多套，面对如此大量的交付，交付过程中会不会遇到问题，项目上处理问题的流程是怎样的。

据现场工作人员介绍，严谨的交付制度，快速的整改机制，到位的服务意识，是交付工作顺利完成的最大保障。精装房的验收，严格按照万科的标准进行移交。精装修施工完后，先由甲方和监理单位进行抽检，抽检不少于20%。抽检结束之后，在交付前三个月，重庆万科会安排第三方评估机构进场，对房屋进行全面检查。在细检工作全部完成，所有整改全部结束之后，还会委托专业评级机构，对房屋进行最后的评估，评估合格出具交付评估报告。最后，才能进入交付阶段。

(重庆万科工作人员陪同业主验房交付）

在集中交付期间，有快修施工的师傅随时待命，业主在现场提出的问题，凡是可以当场解决的，都是立马处理。比如，墙面补漆。有一些问题，比如玻璃划伤经现场评估后需更换玻璃的情况，现场会进行记录，送走业主后，当晚，工人师傅就会更换材料，第二天通知客户进行复验。另外还额外提供了很多增值服务，比如有业主提出要求装一个晾衣杆，协调安排施工人员帮忙，免费为其安装。

后期完成交付后，重庆万科还会设有专门的房屋保修中心，每天都有工作人员值班，业主的合理需求，提报后半小时之内完成响应，上门查看问题，调试类，点补类一般当天完成，需要更换材料的，一般一周内完成。

精装质保期2年，防水的质保期是5年。项目体量这么大，在交付过程中，难免遇到一些小问题。无论售后的维保端口，还是物业的端口，都在尽最大的努力，保证业主的入住品质。

一直以来，重庆万科始终坚持为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献，自2008年入渝至今，共布局34盘人居作品，共筑美好生活场景。此次亲临现场的交付体验，切实感受到重庆万科的严谨、从容和自信，一直秉承的”以客户为中心“的服务理念贯彻始终，相信重庆万科的明天会更精彩。