楼市首付地图：20%首付阵营减少

　　3月份以来，又有多个城市陆续提高首付比例，老编整理了一下全国主要城市的首付政策，发现和南宁体量层级相近的城市中，仍执行20%首付的城市不多。

　　在多个城市已经执行限购政策的背景下，南宁限购政策是否出台，目前扑朔迷离。

　　前两天，网传一张南宁限购限贷的政策，其中首套首付将要提升至30%。老编密切关注南宁市住房保障和房产管理局网站，目前尚未有发文。所以温馨提示大家，任何政策都要以信息为主！

　　如真的限购、提高首付比例，购房门槛确实提高，纵观全国限购限贷政策，部分城市单身限购、分户籍限购、分区域限购、社保/个税条件、执行差别化首付政策等，都比较严厉。但老编也要提醒大家，限购、提高首付比例的目的不是让房价下降，而是为了让房地产市场更加健康有序！

　　目前，南宁再次加强商品房预售管理，未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款，不得参加任何展销活动。引导房地产开发企业根据市场需求，合理确定商品住房价格，避免市场大起大落。整治规范房地产市场秩序，加强商品房预售资金监管、存量房买卖合同网签备案和交易资金监管，提高防风险能力。

　　老编认为，在多个城市陆续提高首付比例、执行限购之后，南宁提高首付比例、重启限购的可能性是有，但还是要置业。买房还是看个人需求，以及经济条件，条件满足，需求到了，就买。不要恐慌，不要过度透支自己超前置业。

　　宁波限购：三类家庭不得再购住房 限购区域内首套首付30%2017-04-24

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