南宁武鸣区楼市限价毛坯房均价不得高于4900元㎡

　　据南国楼市报道，武鸣楼市也要限价了！南宁市武鸣区发布2017年房地产市场调控实施方案，旨在通过房地产市场调控措施，加强商品住房销售价格监管，住房价格过快上涨，引导房地产开发企业定价。

　　方案提出，预售方案申报价格过高且不接受住建部门指导的商品住宅项目，不予核发商品房预售许可证；网签价格高于控制价格的暂停网签。

　　2017年6-9月份，各楼盘预售许可报价普通住宅（毛坯房）均价不高于4900元/平方米；每日各楼盘新建商品房预售合同网签普通住宅（毛坯房）均价应低于4800元/平方米。调控政策自实施之日起，每3个月调整一次。

　　2015年7月1日以前通过规划方案及精装修房楼盘价格根据增加建安工程、装修工程造价情况另行核定；通过招商引资新引进的大型知名房地产企业，其所开发的楼盘通过灵活确定出让土地竞价方式等方式确定其商品住宅控制价格。

　　方案要求武鸣区住建局负责组织实施房地产市场调控各项工作，密切房价，稳定房价走势，重点查处违法预售、违规代理销售等行为，确保实现房地产市场平稳健康发展的政策目标。同时实行约谈制度，对因未能及时对房地产市场进行调控，或因虚假消息、未能及时回应，造成房地产市场秩序混乱，住房价格出现过快上涨，从而未能实现年度住房价格控制目标的，由城区对相关责任人进行约谈。