你有看好的楼盘吗？8月南宁楼盘最新报价出炉

　　商品房成交：2017年8月6日 商品房签约260套，签约面积24321.2平方米。其中住宅成交139套，成交面积为16629.12平方米。周末(8月5日-8月6日)，南宁市商品房签约共536套，签约面积48276.54平方米。住宅共成交342套,成交面积37469.68平方米。

　　据不完全统计，7月份南宁市开盘楼盘22个，共有32个楼盘新获预售证，不少开发商拿证就迫不及待的开盘，如上月开盘的：万科·金域中央、山渐青、恒大华府等。相较于7月份每周2000+套的成交量来说，8月份南宁市场供应量依旧存在缺口。但8月的市场迎来冷静期，行情波动幅度不大。

　　地段不好的楼盘买房最重要的就是选地段，而好地段是房子增值的保障。对于地段不好的楼盘最好不要买，比如立交桥旁的楼盘、铁旁的楼盘等。这种楼盘会有严重的噪音，影响居住者的身心健康！

　　酒店式公寓酒店式公寓不能落户、没有学区，所以很难转让。此外，酒店式公寓户型不是很好，通风采光很差，且水电气以商业标准收费导致生活成本较高。

　　五证不全的房子由于五证不全的房子价格较低，所以就有些购房者甘冒风险去购买此类房子。然而，这种房子是无理房产证的，这就意味着没法交易，就算勉强找到买家，房子价值也会大打折扣。

　　不良开发商的楼盘有些开发商能力有限，开发的楼盘质量难以保障，其升值空间很小。而品牌开发商则是房价的有力，所以买房还要注意选择开发商。

　　离工业区较近的房子房子位于工业区范围内，其污染必然很严重，长时间居住必然对人体健康造成危害。这种房子要想升值很难，但贬值却很容易。

　　周边治安不好的房子房子让人有归属感与安全感，但周边治安不好即使房子再好也不会受欢迎。

　　本月预计逾11盘开盘推新，其中奥园永和府、中昂·国汇及荣和公园里有望首开，市场关注度高。