高租低转风险显现：托管公司渝有我家卷走租金失联

3月18日，《托管公司高价租房低价转租 房东解约遭拒无奈报案》的报道在上游新闻曝光台刊发后，市民孟女士向反映，她和同一小区的几位业主也遭遇了托管公司的套路。由于发现较晚，托管公司卷走了房客的租金后人去楼空，目前处于失联状态。

3月19日，孟女士告诉记者，去年12月8日，她把自己位于观音桥信一金典的房屋交给了渝有我家房屋托管公司（以下简称“渝有我家”）进行托管，托管期限3年，双方约定每月租金1500元，按季度支付。渝有我家的业务员同时还提出按行业惯例每年要有一个月免租期，并且要求交房开始就兑现3年共计3个月的免租期。“考虑对方在租金价格比较爽快，同时托管公司证照手续齐全。”孟女士也很爽快地答应对方的要求，合同签订后只收取了一个月的房租作为定金，约定3个月以后再支付下季度的租金。

3月8日，孟女士找托管公司索要下季度租金时，发现托管公司已经无法联系，电话联系当初的业务员，业务员称自己已经离职随后就不再接听电话。孟女士找到房屋的租客，才发现自己的房屋被托管公司以每月1100元的租金转手租出，不过托管公司从租客那里一次性拿走一年的房租加上2000元的押金，合计15200元。

与孟女士一样遭遇渝有我家托管套路的信一金典业主，据记者的掌握的情况目前有6家。一位姓陈的租客告诉记者，她是1月9日才与渝有我家签订的租房合同，房租是1200元/月，当时托管公司就要求其缴纳一年的房租加上2000元的押金，合计16400元。她没住两天就回家过年，这两天刚刚回来，就遇到了这样的事情，才知道渝有我家与房东签订的合同中约定的租金是1600元。

渝有我家到底是家什么样的公司？记者从市场监管部门查询得知，重庆渝有我家房产经纪有限公司成立于2019年7月26日，注册地是渝中区大坪支路21号7-11，注册资金100万，法人代表谢学良。记者试着拨打公司联系电话却无人接听，公司注册地也已经人去楼空。重庆国土资源房屋评估和经纪协会的工作人员表示，渝有我家不是协会的会员单位，对其经营并不了解。在托管公司无法联系的情况下，工作人员建议房东向公安机关报案。

孟女士告诉记者，信一金典几位业主都以渝有我家涉嫌诈骗为由，向江北区红旗河沟派出所进行报案。派出所的警察证实，他们已经接到关于渝有我家的报案，警方目前正在调查中。

陈富勇 文/图