江南客运站商圈一幅69.9亩宅地将于近期出让 配建幼儿园

江南客运站商圈一幅69.9亩宅地将于近期出让 配建幼儿园考死2:教学实习    近日，南宁市自然资源局拟与于9月12日挂牌出让一宗位于经开区高岭路南侧、朋展路西面69.9亩地块，起始价为人民币720万元/亩。   据了解，该地块位于江南客运站商圈范围内，距离地铁4

   近日，南宁市自然资源局拟与于9月12日挂牌出让一宗位于经开区高岭路南侧、朋展路西面69.9亩地块，起始价为人民币720万元/亩。

  据了解，该地块位于江南客运站商圈范围内，距离地铁4号线（预计今年年底通车）通源路站约1.5公里，小区需配建一所15班幼儿园，附近有国凯路小学、金凯初级中学等学校，周边成熟小区较多，如紫兰公馆、昌泰茗城、恒大城、恒大翡翠华庭等，只有融创金奕时代公寓即将推出新品。

  出让地块基本情况及主要规划设计要求

  GC2020-081地块位于经开区高岭路南侧、朋展路西面，出让蓝线图编号为JKCR2020-008号，宗地号为450105004208GB00084，实际出让面积为46608.98平方米（折合69.913亩）。土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

  主要规划设计条件：容积率＞2.2且≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，计容建筑面积中不同用途的控制比例要求：商业计容面积不超过总计容面积5%，其余为住宅；建筑高度≤80米（沿水塘江公园绿地前排建筑高度≤60米）。公共服务设施规划要求：在地块西南侧配建一处15班幼儿园，用地面积约7650平方米；社区管理用房沿街设置一处；建设对外开放公厕不少于1座，建筑面积不少于30平方米/座；建设垃圾收集点不少于2处；须按南服规〔2019〕24号相关要求配套社区居家养老服务用房。电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发（2015）73号）和相关规范的要求配套建设。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2020-008）的规定执行。

  GC2020-081地块出让起始价为人民币720万元/亩，竞买保证金为人民币10100万元。