土拍快报|晟越投资摘得青秀区66亩地 楼面价6500元/㎡

土拍快报|晟越投资摘得青秀区66亩地 楼面价6500元/㎡吉吉影音网址你懂得    10月14日，位于青秀区上洲路以北的GC2020-092地块出让，出让面积66亩，由广西南宁晟越投资有限公司（青秀区政府）摘得，成交单价650万元/亩、成交总价42904.1340万元（折合4.29亿）、楼面价650

   10月14日，位于青秀区上洲路以北的GC2020-092地块出让，出让面积66亩，由广西南宁晟越投资有限公司（青秀区政府）摘得，成交单价650万元/亩、成交总价42904.1340万元（折合4.29亿）、楼面价6500元/㎡。

  地块南侧为邕江，周边学校有民主路小学-观澜溪谷校区、南湖小学-海茵校区、仙葫学校（中小学）、广西外国语学院附属实验学校（幼儿园、中小学、高中），周边医院有广西中医药大学一附院（三甲）仙葫院区、仙葫医院、锦葫医院。附近在售楼盘有中海半山壹号(免费看房)、荣和澜山府(免费看房)、天池山等。

  中海半山壹号145-171㎡（建面）花园洋房在售，参考价格13000-20000元/㎡，另有132-248㎡（建面）叠墅/院墅在售，叠墅售价270-620万/套，院墅售价700-1000万/套。

  荣和澜山府建面约108-143㎡洋房在售，参考价格8900-10000元/㎡。合院建面约143-188㎡在售，合院143㎡280-360万，167㎡360-420万。

  天池山·中脊现建面约101-142㎡小高层在售，参考均价约8500元/㎡。

  出让地块基本情况和主要规划设计要求

  GC2020-092地块位于青秀区上洲路以北，宗地号为450103450002GB05583，实际出让面积为44004.24平方米（折合66.01亩）。土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

  主要规划设计要求：容积率＞1.0且≤1.5，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅。建筑密度＞20%且≤26%,绿地率≥35%，建筑高度≤36米。公共服务设施规划要求：新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房，且单处用房建筑面积不得少于300平方米。电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发（2015）73号）和《南宁市加快建设电动汽车充电基础设施三年行动计划》及相关规范的要求配套建设。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2020-058）的规定执行。

  GC2020-092地块出让起始价为人民币450万元/亩，竞买保证金为人民币6000万元。