土拍预告|起拍价728万元/亩！龙岗55亩地11月18日出让

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   10月16日，南宁市自然资源局发布南宁市2020年第一百零六期国有建设用地使用权公开出让公告，公告显示，将出让位于南宁市邕宁区和合路以东、坛瑶街以西GC2020-112地块。

  GC2020-112地块实际出让面积为36823.04平方米（折合55.235亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。地块于11月18日采用挂牌交易方式公开出让，最终按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。出让起始价为人民币728万元/亩，竞买保证金为人民币8043万元。

  地块规划容积率＞2.5且≤3.0（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅），拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其他未尽规划事宜必须满足《南宁城市规划管理技术规定》（现行版本）及《南宁市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米，建筑总量（不超过10%）可局部突破限高（不超过20%）；每百户须按不少于30平方米建筑面积设置社区居家养老服务用房，且单处用房建筑面积不得少于300平方米，并符合南府规[2019]24号文的要求；居民健身设施室内不少于0.1平方米/人建筑面积或室外不少于0.3平方米/人用地面积。物业管理用房根据《广西壮族自治区物业管理条例》的要求进行设置，并应方便进出；社区管理用房根据《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》要求进行设置；对外开放公厕不少于一座，每座建筑面积不少于60平方米/座，沿规划路设置，并独立对外开放；垃圾收集点不少于1处。每百户按不低于20平方米设置婴幼儿照护服务场地。