土拍预告|五象33亩地开拍价3.59亿 2号东延长线直线距离700米
近日,南宁市自然资源局发布了南宁市2020年第一百零九期国有建设用地使用权公开出让公告,将于11月25日网上挂牌出让位于南宁市良庆区东风路以东、玉成路以南GC2020-115地块,出让起始价为人民币1100万元/亩,起拍总价约3.59亿元。
据悉,GC2020-115地块实际出让面积为21777.59平方米(折合32.67亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
地块规划容积率>2.5且≤3.0(零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为居住);建筑密度>24%且≤35%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米(其中建筑容量的10%可突破限高,突破幅度为20%);社区居家养老服务用房按每百户不少于30平方米建筑面积设置,且单处用房建筑面积不少于300平方米,并符合南府规[2019]24号文要求;婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米设置,建设必备的服务设施及安全配套设施,并于住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门,且须符合桂政办发﹝2019﹞102号文要求;设置文化活动站一处,建筑面积不少于400平方米/处;居民健身设施室内不少于0.1平方米/人建筑面积或室外不少于0.3平方米/人用地面积;对外开放公厕不少于一座,建筑面积不少于60平方米/座,沿北侧规划路一层设置;垃圾收集点不少于一处。
注:本次出让地块的西侧即东风路以西、玉成路以南拟规划建设一个污水处理厂,本次出让地块项目入驻建设时应优化总平布局,将居住楼栋尽量远离西侧的污水处理厂用地。
从地块的地理位置来看,GC2020-115地块是东风路与玉成路的交汇处,地块的北面为中南紫云集,西北面为金科博翠山;南面为金玖世家,东面有南宁市秀田小学五象校区、南宁市第四中学五象校区,且地块与地铁2号线东延长线直线距离700米左右。良庆区人民医院、五象新区医院等各项生活、医疗配套逐渐建成。目前周边在售项目较少,距离地块最近且在售的项目有金科博翠山。该项目参与由易居企业集团、乐居控股联合天猫好房、苏宁易购打造的“好房双11 百亿大补贴”活动,花费11.11元即可享受11111元购房优惠,目前项目推出85㎡三房两厅、70㎡两房两厅、40㎡一房一厅户型,住宅性质,70年产权。
【乐居好房双十一,百亿补贴动真格】
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- 编辑:小东
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