龙岗江湾半岛楼面价逼近8字头 这个项目1.2万+可拎包入住?
随着楼市回暖,各大开发商积极开盘推新、以及入市的新盘明显增加,房源的快速去化,成交量的持续走高,这是楼市发展持续向前的必然结果。水景资源是楼市的稀缺资源,土地拍卖时沿江、沿湖、城市核心的地块竞争更为激烈,近段时间,五象湖、邕江旁的土地价格水涨船高,改善住宅增多,伴随而来的是房价的浮动。
近几年来,龙岗的热度持续提升,新城区面貌日新月异,交通、教育、医疗、商业、景观的资源配套日趋完善,随着百里邕江呈现以及区域内湖泊、景观水系、公园等修建,五象东生态宜居属性凸显出来。龙岗滨江带,成为南宁一个“高配”的宜居板块。
龙岗滨江带成为改善项目必争之地,邕江+滨江公园+灵龟山公园以及园博园、八尺江湿地公园等坏境优势,已经有蓝光、彰泰、金科等房企入驻。
现在的龙岗滨江带其他配套也在逐渐完善中,学校教育方面,片区现已拥有邕宁高中、清泉路小学、步云小学等,清泉路小学预计今年开学,周边还规划有多块教学用地。还有南宁市哈罗礼德国际学校,其中幼儿园部分计划在2020年秋季达到开园条件,学校力争2021年达到全面开学条件。
邕宁高中
这个片区的大型商业有万达茂、威宁邻家广场等。医疗机构方面,有在建南宁市儿童医院预计今年试运营,在建的广西前海人寿医院,南宁市第二社会福利院预计今年试运营,邕宁中医医院迁建工程获批,邕宁区人民医院已整体迁入龙岗新院区。
金科·博翠天宸是博翠系在南宁的第二个产品,项目位于龙岗滨江带龙华路与那造路交汇处,周边有灵龟山公园,滨江公园,项目容积率3.0,共规划有6栋楼,是采用5G试点的智能化社区,打造的是现代化滨江宜居的改善型社区。
从鸟瞰图可以看到,项目位置在邕江旁,占地34亩,项目前还有一处住宅用地现已动工,江景资源会打折,但整个项目体量不大,未来会使用金科物业,后续的居住体验不会打折,距离邕江滨江公园较近,平时可就近散步、健身,对家里有老人孩子的家庭来说非常友好。
项目目前推售的是4/5号楼在售,6号楼待售中,共推出95-128㎡(建面)的三至四房户型,两梯四户,带装修交付,价格约12500元/㎡,支持组合贷,首付贷,首付分期一年免息,目前4、5号楼即将封顶,6号楼主体正在施工中,预计2022年年底整体交付。
据置业顾问介绍,项目交付后全5G覆盖,是南宁首个5G试点社区,项目有人脸识别的门禁,智能化社区配套,非常迎合现代人的生活习惯。在三个户型中,飘窗阳台均为拓展面积,128㎡的户型中阳台宽度最大达到7.2米,进深2.2米,每个卧室均带飘窗,是改善型户型中通风采光较好的一个户型。
128㎡设计有两个户型,一个是合围式的户型,一个是客卧分区的户型,对年轻人来说会更喜欢合围式的户型,主卧和次卧分布两端,让客人与主人、老人和孩子分开起居,保留私密性,动静互不干扰。对三代同堂的家庭来说,客厅卧室分区的户型能较好的照顾家人起居,保持起居的绝对安静,待客区和休息区能更好分隔,做到动静分区,南北通透。这两个改善型的户型,是为不同家庭量身打造,是前卫的年轻人和保守的老人,都能接受的设计。
江景是城市的稀缺资源,远离闹市的喧嚣和工业化发展的地区,宜居的滨江居住带在南宁会越来越远,三岸大桥到龙岗大桥这一片的滨江带已经趋于饱和,龙岗滨江楼盘的下半场将会转到龙岗大桥至蒲庙大桥一带,如果喜欢邕江的美景,可以看看下面的航拍大片。
- 标签:青岛科技局
- 编辑:小东
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