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安吉片区秀灵路北控规调整 增加2所中小学 2所幼儿园用地

  据悉,日前《南宁市中心城区安吉片区AJ-03(秀灵路北)单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案》公示,增加住宅、中小学用地面积。

  据悉,此次控规调整的地块主要有三块:地块一位于安吉大道西侧,用地面积约为20.44公顷;地块二位于发展大道东侧,用地面积约为17.37公顷;地块三位于吉兴西路北侧,用地面积约为3.6公顷。

  根据局部地块维护后的方案显示,地块一原部分商务设施用地调整为中小学用地和服务设施用地(幼儿园);地块二原部分住宅用地调整为中小学用地和服务设施用地(幼儿园);地块三由原商务设施用地调整为住宅用地。可以看出,该片区地块增加了住宅、中小学用地面积,减少了商务设施用地面积。

  据悉,7月2日,西乡塘区两个地块(GC2021-040和GC2021-041)公开出让,被南宁冠利地产开发有限公司竞得合计82.25亩旧改地,该地块位于西乡塘区发展大道西面、丰达东二路北面,部分隶属于上述局部地块维护范围。

  GC2021-040实际出让面积为58.52亩,出让价格为46173.5187万元,成交楼面价为3381元/平方米。要求配建的幼儿园位于地块西南面,设置12个教学班;同时,地块西南面的地块,要求建设一所30个班的小学,幼儿园和小学建成后需无偿移交政府。

  GC2021-041地块体量较小,位于西乡塘区创业路西面、丰达东一路南面,实际出让面积为15817.2平方米(折合23.73亩);出让价格为19004.3658万元,成交楼面价为3876元/平方米。

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