一周成交速递|南宁商品房上周成交2739套 环比微降1.65%

一周成交速递|南宁商品房上周成交2739套 环比微降1.65%仙剑奇侠传经典台词    根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2021年第29周（7.12-7.18）南宁新房网签2739套，环比下降1.65%，成交面积为228760.84㎡，环比下降0.75%。   从区域情况来看，良庆区以843套，成

   根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2021年第29周（7.12-7.18）南宁新房网签2739套，环比下降1.65%，成交面积为228760.84㎡，环比下降0.75%。

  从区域情况来看，良庆区以843套，成交面积70549.65㎡排在六城区首位；江南区以成交625套，成交面积55404.97㎡排名第二；排在第三为青秀区446套，成交面积41059.47㎡；其余城区依次是邕宁区成交417套，成交面积27771.03㎡；西乡塘区成交275套，成交面积21502.9㎡；兴宁区成交133套，成交面积12472.82㎡。

  从成交面积涨幅情况来看，江南区、邕宁区、青秀区三城区呈上涨趋势，涨幅分别是62.42%、24.07%、6.15%。而良庆区、西乡塘区、兴宁区三城区均呈下跌趋势，跌幅分别为27.21%、12.14%、10.34%。

  从成交套数涨幅情况看，上周南宁商品房整体微降1.65%，下滑幅度最大的是兴宁区，下滑28.88%；其次是西乡塘区，下滑23.40%；良庆区下滑20.92%。其余三城区则呈上涨趋势，涨幅最大的是江南区，上涨49.52%，邕宁区上涨27.52%，青秀区上涨4.21%。

  价格方面，乐居新房中心统计，上周南宁商品住宅均价11963元/㎡，较前一周持平。其中青秀区15984元/㎡；兴宁区9809元/㎡；江南区10660元/㎡；良庆区14417元/㎡；邕宁区10840元/㎡；西乡塘区11694元/㎡。

  新增供应方面，上周（已公布的7月15日-16日）南宁新发放13张预售证，新增商品房供应面积356987.66㎡，合计7118套。其中，新增商品住宅供应1038套，新增供应面积117849.9㎡。而商品住宅供应主要来自于、南苑。

  土地成交方面，7月15日，美的置业底价拿下经开区83亩商住地，或为锦云湖光项目扩容地块。

  这次出让的GC2021-043地块位于经开区高岭路南侧、朋展路西侧，实际出让面积为55051.31㎡（折合82.577亩），由佛山市高明区美的房地产发展有限公司（美的置业）以70190.4203万元（折合7.02亿元）成交，成交单价：850万元/亩，楼面地价：4113元/㎡。

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