南宁老盘新卖焕生机！大量刚需小户清盘特惠8字头

南宁老盘新卖焕生机！大量刚需小户清盘特惠8字头河南公务员考试报名 近日，克而瑞数据公布了2021年8月商品住宅高库存城市，去化周期达17-18个月的城市有9个，其中南宁“在榜”。 根据此前住建部下发的通知要求，消化周期在36

近日，克而瑞数据公布了2021年8月商品住宅高库存城市，去化周期达17-18个月的城市有9个，其中南宁“在榜”。

根据此前住建部下发的通知要求，消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要适当减少供地；18-12个月的，维持供地持平水平；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地，这有利于维持各地住宅库存的平衡。

南宁供地放缓，南宁老盘“任重道远”

目前，南宁楼市正在放缓供地步伐，9月商品住宅供应面积60.75万㎡，住宅成交面积34.78万㎡，环比下降13.67%，在这种情况下，南宁楼市想要摆脱去周期化“危机”，让供地回暖，南宁老盘“责任重大”。

商品住房库存消化周期是指在一段时间里，所有新建的商品房基本卖完所花的时间。南宁不少老盘开售已久，剩余的房源不多，可以在短时间内售完，这样可以有效地帮助南宁楼市降低住宅库存，促进库存消化，摆脱去周期化危机。

老盘新卖，加速商品住房去库存

据乐居不完全统计，南宁现阶段较活跃的在售老盘共有31个，详情请见下表。不难发现，老盘库存集中在青秀区、西乡塘区和兴宁区，而由于政策风向影响，良庆区和邕宁区近年新盘大爆发，老盘较少。

近日，克而瑞数据公布了2021年8月商品住宅高库存城市，去化周期达17-18个月的城市有9个，其中南宁“在榜”。

根据此前住建部下发的通知要求，消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要适当减少供地；18-12个月的，维持供地持平水平；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地，这有利于维持各地住宅库存的平衡。

南宁供地放缓，南宁老盘“任重道远”

目前，南宁楼市正在放缓供地步伐，9月商品住宅供应面积60.75万㎡，住宅成交面积34.78万㎡，环比下降13.67%，在这种情况下，南宁楼市想要摆脱去周期化“危机”，让供地回暖，南宁老盘“责任重大”。

商品住房库存消化周期是指在一段时间里，所有新建的商品房基本卖完所花的时间。南宁不少老盘开售已久，剩余的房源不多，可以在短时间内售完，这样可以有效地帮助南宁楼市降低住宅库存，促进库存消化，摆脱去周期化危机。

老盘新卖，加速商品住房去库存

据乐居不完全统计，南宁现阶段较活跃的在售老盘共有31个，详情请见下表。不难发现，老盘库存集中在青秀区、西乡塘区和兴宁区，而由于政策风向影响，良庆区和邕宁区近年新盘大爆发，老盘较少。

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