自然人1.8亿摘牌南宁武鸣中心区76亩商住地块！

自然人1.8亿摘牌南宁武鸣中心区76亩商住地块！解放大西南在线观看   乐居财经讯 路西10月20日，南宁市武鸣区一宗土地成功出让，打破10月土拍“僵局”。   该地块编号为021056地块，位于兴武大道延长线南面，总出让面积

  乐居财经讯 路西10月20日，南宁市武鸣区一宗土地成功出让，打破10月土拍“僵局”。

  该地块编号为021056地块，位于兴武大道延长线南面，总出让面积50899.55㎡（折合约76.35亩），土地用途为居住用地兼容批发零售用地，容积率：1.0～3.0，建筑密度：20%～26%，该地块为底价成交，由自然人何雅恒摘得。

  地块成交单价236万元/亩，成交楼板价1179元/㎡。成交地块周边新建商品房参考均价6000-8000元/㎡，二手房参考均价5500-6000元/㎡。

图片来源：克而瑞、土投圈

  本期出让地块竞得人须在土地成交当日与南宁市武鸣区教育局签订幼儿园代建协议书，由竞得人在该地块的西南面的幼儿园用地（香山尊府北面2021098地块，独立占地，不纳入出让范围）建设15个班幼儿园，建筑面积不小于6300平方米，建设标准由南宁市武鸣区教育局确定。幼儿园用地面积为7729.27平方米，容积率为0.7～1.0，建筑密度为20%～35%，绿地率≥35%。幼儿园须与小区首期建设项目同步建设、同步验收。由竞得人完成幼儿园建设并经验收合格后，无偿移交南宁市武鸣区教育局，产权归南宁市武鸣区教育局所有。该幼儿园用地由南宁市武鸣区人民政府划拨给南宁市武鸣区教育局。该幼儿园建设以及土地划拨费用、报建、建设费用及相关税费等所涉及费用由竞得人承担。

  另外，本期出让地块竞得人须设置一处不小于600平方米的社区管理用房，社区管理用房须与小区首期建设项目同步建设、同步验收，并无偿移交南宁市武鸣区人民政府，产权归南宁市武鸣区人民政府所有。

图片来源：克而瑞、土投圈

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