惊！南宁一业主疑楼体地基沉降 只因是水田惹的祸？

惊！南宁一业主疑楼体地基沉降 只因是水田惹的祸？双面特工   近期南宁有不少小区迎来交付，许多业主也等到了幸福入住新房，本是一件皆大欢喜的事，但是近日乐居接到一小区的业主咨询，有一业主称家里的门合不上了，疑似小区地基沉降，房屋变形

  近期南宁有不少小区迎来交付，许多业主也等到了幸福入住新房，本是一件皆大欢喜的事，但是近日乐居接到一小区的业主咨询，有一业主称家里的门合不上了，疑似小区地基沉降，房屋变形，在业主群还是引起了一阵讨论。

  为消除该业主的疑虑，乐居咨询了相关的工程施工人员，得到的回复如下：

  房屋建造有一定的标准，地块开发前期会进行专业的地质勘探，水田表层的种植土一般不到2米，一栋30层左右的楼体，一层地下室的基础最少要从地表下挖6-7米，上面的种植土在清表的时候就已被清除，所以不存在“水田下面的地层土质一定差”的说法，如果有其他证明土质差的证据可以请专业的鉴定机构进行检验。

  另外，该图片中没有看到明显裂缝，不能直接作出判定；如果有裂缝的话，首先要看看这条裂缝的部位是砖墙还是剪力墙，其次要看看裂缝目前多长，再次还要观察裂缝发育的情况。门洞周边的墙体都是刚性的，如果是沉降，门洞周边肯定是有裂缝，没有裂缝的话就不用考虑沉降的问题。

  最后，门合不上有可能是门框或者门扇安装不对称导致门关不上，或者是检查地板是不是木地板起鼓卡住门底了，又或者是门扇的合页松动，这些都有可能导致大门无法闭合。

  乐居在此也提醒各位业主，精装房如出现质量问题，可报物业上门检查维修，一般精装房交付后都有最低保修期限，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为2年，具体应以购房/装修合同为准。

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