土拍预告|GC2021-067两度延期 甲级写字楼规划调整

土拍预告|GC2021-067两度延期 甲级写字楼规划调整惊雷行动   11月17日，南宁市自然资源局发布了GC2021-067地块出让调整公告，其中地块挂牌报价时间由原计划在10月22日出让，第一次延期至11月19日出让，如今又延期至2021年12月16日10时00分

  11月17日，南宁市自然资源局发布了GC2021-067地块出让调整公告，其中地块挂牌报价时间由原计划在10月22日出让，第一次延期至11月19日出让，如今又延期至2021年12月16日10时00分出让。

  另外，项目主要建设要求调整为：

  （一）项目开工前，竞得人须按《中华人民共和国土壤污染防治法》开展土壤污染状况调查工作。

  （二）竞得人须自持该地块商务金融产权不少于65000平方米的建筑面积，持有年限为20年（自持日期自房屋首次登记之日起计算），自持期间不得销售、抵押。不得以前期租赁后期转让等方式变相转让及改变使用性质，经过青秀区政府同意引入相关企业发生的股东增加和退出等股权变更的除外。

  （三）竞得人须按照与青秀区政府签订的《450103450002GB02643宗地履约监管协议书》有关约定执行，并由青秀区政府负责监管。

  对比此前的建设要求后，乐居发现，该地块不再强调要求配建甲级写字楼，商业办公部分可放宽至公寓或其他商业产品；对竞买人也不再要求引入“以大数据、高性能计算软件、虚拟现实软件、移动互联网、人工智能、新能源、现代供应链等产业为主的企业”；去除了“在土地成交后六个月内……该自持的65000平米物业入驻企业的意向签约率达到80%。经青秀区政府审核通过后，方可申请办理不超过本项目可销售建筑面积80%的销售许可证（含预售和现售）。”的销售要求，放宽了地块的销售节奏。

原出让公告

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