土拍大戏难再现！11月6宗地块以“零”成交散场！

土拍大戏难再现！11月6宗地块以“零”成交散场！末世四万年 小说 昨日在最后一宗地块宣布终止出让后，11月土拍落下帷幕，让人期待的土地出让最终以“零”成交结束，其中6幅地块中有1幅延期出让，5幅终止出让，分别位于邕宁区、兴宁区和良庆区。  

昨日在最后一宗地块宣布终止出让后，11月土拍落下帷幕，让人期待的土地出让最终以“零”成交结束，其中6幅地块中有1幅延期出让，5幅终止出让，分别位于邕宁区、兴宁区和良庆区。

  但对比上半年的供地要求，不少地块从竞买要求、合作方式、保证金比例、开发商资质等方面均有所放松。

  例如位于青秀区凤岭南路以南、开泰路以东的GC2021-067地块将延期至12月16日出让，并且调整了地块出让要求。

  对比此前的建设要求后，乐居发现，该地块不再强调要求配建甲级写字楼，商业办公部分可放宽至公寓或其他商业产品；对竞买人也不再要求引入“以大数据、高性能计算软件、虚拟现实软件、移动互联网、人工智能、新能源、现代供应链等产业为主的企业”；去除了“在土地成交后六个月内……该自持的65000平米物业入驻企业的意向签约率达到80%。经青秀区政府审核通过后，方可申请办理不超过本项目可销售建筑面积80%的销售许可证（含预售和现售）”的销售要求，放宽了地块的销售节奏。

  从以上种种可以看出，为了适应当下的市场需求，官方也在给地块“减负”，提高有土地利用效率，避免核心地段的资产闲置。

  另一方面，在全国楼市整体“遇冷”的大环境下，房企的生存也尤为艰难，此前的“抢地”大戏也难再现，而加速去化，减轻负债才是目前房企最关心的问题。

  从10月开始，央行等部门陆续释放不少利好消息，表示将对首套房购房者予以支持。

  但以目前推进情况来看，政策的落实还需要时间传导，当下房企仍是通过降低购房门槛来助推成交。

  从克而瑞最新的周度成交数据来看，南宁楼市成交领跑的项目，成交均价有不同程度的降幅，最低的成交均价有8字头、9字头起，像保利领秀前城、龙光玖誉城、五象澜庭府等热门项目，对比之前的成交价有1000-2000元/㎡的降幅。

  综上，在多数房企缺席的情况下，只靠国企、央企和本地民企难以支撑起土地市场的热度，在未来一段时间中，降负债、加快现金回款，保证资金链的安全，仍是大部分房企的主要任务，反馈到土地市场上，房企拿地依然会更加谨慎。

更多信息加入天猫好房官方微信群

以上就是今天的全部内容，欢迎留言区评论！

END

#小程序实用工具#

LEJU

LE JU

南宁最热楼盘推荐 点击解读专业测评（附一分钟看房视频） 良庆区 绿地朗峯 大唐新希望臻园 金科博翠山 敏捷华宇锦绣江辰 建发和玺 旭辉五象臻悦 轨道御澜上城 阳光城大唐檀境 星海银沙 万科翡翠中央 江南区 华润置地江南中心 凯旋一号上水湾 奥园瀚德棠悦府 银光御品 融创江南书院 轨道御水雅居 阳光城江南檀悦 锦云湖光 万丰岭上建安 华润置地西园润府 美林湾 锦越府 云星钱隆江景 金成江南壹品 中建邕和府 兴宁区 金地美域国际 九樾府 联发臻境 中鼎公园首府 邕宁区 银河江湾明珠 荣和观江墅 龙光玖悦府 盛世春江 大都悦景湾 万科公望 青秀区 广源凤岭壹号院 华润置地中山府 荣和公园大道华府 九熙府 西乡塘区 北港水街华府 宋都江宸合悦 更多热门楼盘专业测评持续更新中···

东经热快播 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/7583.html