东盟国际物流基地B片区规控有调整

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  近日，乐居从南宁市自然资源局获悉，为集约节约利用土地资源，拓展产业发展空间，缓解南宁市中国—东盟国际物流基地现阶段产业发展与用地供需之间的矛盾，须对那约路以东、那浪路以南地块的用地面积、兼容性、容积率、建筑密度等指标进行维护。

  现将《南宁市中国-东盟国际物流基地B片区控制性详细规划（修编）》图则编号09-14、09-21、09-22、09-23地块维护方案主要内容予以公示如下：

  （一）道路调整

  为利于产业布局，拟取消09-21与09-22地块间的市政道路，将09-21、09-22、09-23合并为一个地块。

  （二）用地面积、兼容性调整

  1.09-23地块由公园绿地（G1）调整为一类物流仓储用地（W1）。

  2.新增09-14-01用地，用地属性为公园绿地（G1），用地面积为11727平方米，绿地率≥70%。

  3.09-21、09-22、09-23合并为一个地块，合并后用地编号为09-21，用地性质调整为一类物流仓储用地（W1），取消商业比例。

  4.09-14地块用地面积由20019平方米调整为8292平方米，用地编号调整为09-14-02，用地性质调整为公共管理与公共服务用地（A）。

  （三）容积率调整

  1.合并后，地块09-21容积率由＞1.5且≤2.4调整为＞1.2且≤3.0。

  2.09-14-02容积率由＞1.5且≤2.4调整为≤2.5。

  （四）建筑密度调整

  1.合并后，地块09-21建筑密度由＞35%且≤55%调整为＞50%且≤85%。

  2.09-14-02建筑密度由＞35%且≤55%调整为≤32%。

  （五）机动车位指标调整

  1.合并后，地块09-21机动车位停车位由1.0车位/100㎡建筑面积调整为0.5-1车位/100㎡。

  2.09-14-02机动车位停车位由1.0车位/100㎡建筑面积调整为0.6-1车位/100㎡。

  （六）建筑高度调整

  1.09-14-02建筑高度由≤36米调整为≤60米。

  2.其余规划指标不变。

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