南宁楼市新货入市！云星集团携“公园大观”12月11日面市
自9月以来，南宁土地市场一直萎靡不振，不少人预测，明年的新房市场或许将会出现供货“断层”，根据乐居不完全统计，近期面市的新盘有11盘，主要是今年上半年拿地的项目，如金科琼华未来、建发五象和悦、北投时代、万科臻湾悦等项目，集中在良庆区、江南区、邕宁区等地，老城区则稍显不足。
近期，乐居获悉，云星集团带着新项目“南宁云星公园大观”，将在12月11日亮相南宁，项目位于西乡塘区相思湖路5号。
总价1.23亿元摘得，需配建33套回迁安置房
据了解，云星新项目在今年9月16日拿地，总价1.23亿元，楼面地价2637元/㎡，总出让面积10397.26平方米（折合15.596亩）。地块为崇左市留邕国有土地原南宁水电技工学校片区旧城改造项目，须向高新区管委会提供回迁安置房住宅套数33套，建筑面积≥3467.14平方米用于项目的征收安置，回迁安置住房的购买价格按8159元/平方米执行。
从地块的位置来看，该地块的位置在大学东路板块，学校云集，最近的有广西民大附属中学和广西民族大学，周边还有南宁外国语学校、西乡塘小学、广西建设职业技术学院、广西工商职业技术学院、广西农业职业技术学院、广西机电职业技术学院、广西职业师范学院、南宁市卫生学校相思湖校区、广西艺术学院等，人文气息浓郁。
地块东面一线看江，景观视野较好，该板块属于西乡塘的老城区，周边新房较少，有、、在售，毛坯参考价格在9000-10000元/㎡左右，周边二手房价格在10000-11000元/㎡左右，主要有招商樾园、和思V时代、瀚林上筑、中房·新天地、绿地西城国际花都、西城1号等。
周边的大型商业较少，主要以中小型商业为主，相思湖购物公园为周边少数的大型商业。
项目将规划3栋楼 计容359户
从此前的资料显示，该旧改地块的项目总平图已经在2019年公示，整个地块总建筑面积为64695.78㎡，容积率4.5，绿地率30%，项目将会规划3栋楼，其中，2栋住宅楼、1栋商业楼，规划359户，户型规划建筑面积为90-144㎡，机动车位468个，具体的项目资料以最终公布的数据为准。
据查，云星集团目前在南宁布局多盘，在售项目有（五象）、（武鸣）、（武鸣）、（江南）、（青秀）等。
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