一周成交速递丨南宁新房一周网签1400套 环比下降50.44%

一周成交速递丨南宁新房一周网签1400套 环比下降50.44%火影忍者420集    根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2021年第49周（11.29-12.5）南宁新房网签1400套，环比下降50.44%，成交面积为106349.91㎡，成交面积环比下降40.5%。 数据来源 乐居统

   根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2021年第49周（11.29-12.5）南宁新房网签1400套，环比下降50.44%，成交面积为106349.91㎡，成交面积环比下降40.5%。

数据来源 乐居统计

  从各区域成交来看，青秀区成交了350套，成交面积29127.73㎡，成交面积排在六城区首位；良庆区成交370套，成交面积26407.19㎡，位列第二；江南区成交210套，成交面积17636.33㎡，位列第三。邕宁区成交147套，成交面积12262.93㎡，兴宁区成交122套，成交面积10511.48㎡，西乡塘区成交201套，成交面积10404.25㎡。

  与上周相比，除了青秀区、西乡塘区成交量环比上涨之外，兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区成交量环比均有不同程度的下滑。其中，青秀区成交量明显上涨，成交面积环涨93.17%。良庆区成交面积环比下降幅度最大，环比下降69.42%。

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  截止2021年12月5日，商品住房累计可售面积10113571.34平方米，套数91697。

  价格方面，乐居新房中心统计，上周南宁商品住宅均价11544元/㎡，环比上涨0.03%。

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  从拿证情况来看，据公示的预售商品房信息显示，南宁上周取得6张商品住宅预售证，新增供应面积112780.16㎡，共计1185套，主要来自北投时代、融创凤屿湖、金地美域国际、金水湾花园和金科博翠江山。

  土地成交方面，12月1日，位于青秀区东葛路以北、茅桥路以东的GC2021-086地块成功出让，该地块由南宁兆盛房地产开发有限公司（建发房产）以总价58793.7444万元，折合5.88亿元底价成交，成交单价1520万元/亩 ，楼面地价7600元/㎡。

  地块总出让面积25786.73平方米（折合38.68亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限均为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

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