拿证速递丨融创江南书院 255套毛坯高层合院同步上新
12月10日,融创江南书院238套毛坯高层上新,可售面积21670.17㎡,1单元为2梯5户、2单元为2梯4户,户型建面约78-110㎡2-3房,毛坯交付,备案价约为8738-11000元/㎡;同时,17套125㎡合院同步上新,可售面积2129.73㎡,毛坯交付,备案价约为22573-27842元/㎡。
数据来源 南宁选房网 乐居制图
融创江南书院位于江南区高岭路以南、国凯一支路东侧,100万㎡的良凤湖旁(规划),总占地约82亩,规划有10栋高层、8栋合院,毛坯交付,住宅容积率为3.1,绿地率为35%。项目规划配建幼儿园,以及一所拥有36个班级的公立小学。
融创江南书院规划有高层和合院产品,首付15万可入手三房,刚改户型均有,之前主推的是建面约78-110㎡高层,9字头,适合刚需族,而125㎡别墅适合改善族。
融创江南书院设计有78-110㎡三到四房户型,分别是78㎡2+1房,带宽景大阳台,实用双卫生间;85㎡2+1房:宽景大阳台,套房式主卧;109㎡3+1房:超大式横厅,南北通透设计。
建面约110㎡户型,卧区+飘窗+独立卫浴+衣帽间设计。客厅、餐厅、厨房动线分布合理,达6.4米阔绰开间大横厅,连接约6.4*1.8米宽景大阳台,方正开敞,公区精简剪力墙,使得整个空间方正、通透,更具实用性。
分合灵活可变,客厅旁的阳光房为“N+1”的赠送空间,根据家庭不阶段、不同需求可灵活隔断使用。
78㎡2+1房2厅2卫,户型的方正,实用率高,最大的亮点是还配备了2卫,主卧带独立卫生间,公共区域配公卫。完全保护了主人生活的私密性,最大化的方便一家人的洗漱需求。
此外,长达4.95米的阳台连接了客厅和主卧,阳台也可以做隔断,主卧就独享一个私密阳台空间。
不计入面积的阳光书房,兼容多元功能,也可以是先生的书房茶室,可以是太太的瑜伽室,甚至是孩子的游乐场。
目前,融创江南书院建面约78-109㎡高层在售,位于1/2/3号楼,毛坯交付,参考均价8500-9500元/㎡;同时,建面约126㎡合院在售,毛坯交付,实际可使用面积480㎡,参考均价290-380万元/套,送3个车位。另,项目现成交送10年物业费+70年人防车位。
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- 编辑:小东
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